资产评估相关知识考试精选真题1

资产评估师《资产评估相关知识》考试精选真题及答案

一、多选题

1、根据《物权法》规定，不动产登记类型中导致物权变动效果产生的有（　）。

A、首次登记

B、转移登记

C、注销登记

D、异议登记

E、预告登记

【答案】ABC

2、根据物权法律制度，下列关于土地承包经营权的说法，正确的有（　）。

A、土地承包经营权自土地承包经营合同生效时设立

B、承包期内发包人一律不得调整承包地

C、土地承包经营权未经登记，不得对抗善意第三人

D、土地承包经营权可以采取转包方式流转

E、耕地的承包期为30至50年

【答案】ACD

3、某企业发行5年期的债券，面值为1000元，票面利率为8%，每年付息一次，目前市场利率为6%，该证券的内在价值为1084元。下列关于该债券的说法，正确的有（　）。

A、该债券每年支付利息60元

B、如果目前市场利率小于6%，则债券内在价值高于1084元

C、如果投资者目前以1084元购入该债券并持有至到期日，则投资内部收益率为6%

D、因为该债券票面利率高于市场利率，所以该债券内在价值高于债券面值

E、如果目前债券发行价格为1200元，可能会发行失败

【答案】BCDE

4、根据《企业国有资产法》，非重要的国有独资公司发生的下列事项中，由履行出资人职责的机构决定的有（　）。

A、发行公司债券

B、决定公司投资方案

C、聘任总经理

D、增加注册资本

E、合并

【答案】ADE

5、2016年12月1日甲公司和乙公司签订了不可撤销合同。合同约定甲公司在2017年1月将w商品交给乙公司，合同签订后，由于生产w产品材料的成本上涨，甲公司估计生产w产品将发生损失1000万元。如果甲公司按照合同约定交付符合质量标准的产品，乙公司承诺最多给甲公司不超过800万元的补偿。2016年年末，甲公司对该亏损合同的会计处理正确的有（　）。

A、确认当期损失200万元

B、确认当期收益800万元

C、确认当期损失1000万元

D、预计负债增加200万元

E、预计负债增加1000万元

【答案】CE

二、单选题

1、下列各项销售预测方法中，属于定性预测方法的是（　）。

A、因果关系预测法

B、德尔菲法

C、加权平均法

D、指数平滑法

【答案】B

2、下列折旧费用中，应计入“管理费用”的是（　）。

A、财务部门专用办公设备折旧费用

B、销售网点专用办公设备折旧费用

C、融资租入专用生产线的折旧费用

D、制造车间设备折旧费用

【答案】A

3、2017年1月，甲企业因从乙企业购买商品，应偿还乙企业的债务为2500万元。2017年10月，因甲企业资金周转困难，经两家企业协商，以其产品抵偿债务，该批产品的公允价值为1800万元，计税价格为1800万元，适用的增值税税率为16%。不考虑除增值税以外的其他因素。则乙企业应确认的债务重组损失为（　）。

A、412万元

B、0万元

C、700万元

D、1800万元

【答案】A

4、某企业设备维修费与机器工时密切相关，预算期设备固定维修费为5000元，单位变动维修费为10元/小时，预计维修时间为2000小时，则预算期维修费的预算总额为（　）。

A、50000元

B、25000元

C、5000元

D、20000元

【答案】B

5、某房地产企业将借款所生产的利息的90%资本化并计入存货成本，其余10%费用化并计入当期损益。则下列关于该企业利息保障倍数的计算公式中，正确的是（　）。

A、（净利润＋费用化利息＋资本化利息＋所得税费用）/（资本化利息+费用化利息）

B、（净利润＋费用化利息＋所得税费用）/（资本化利息+费用化利息）

C、（净利润＋资本化利息＋所得税费用）/资本化利息

D、（净利润＋费用化利息＋所得税费用）/费用化利息

【答案】B

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