注会《经济法》知识点解析：合同的生效

注册会计师刘建婷 2019-02-01 浏览 1985 来源：希赛网

注册会计师备考阶段把握住各章节知识点很重要，快来跟小编一起来看看注册会计师考试《经济法》知识点解析吧。

注会《经济法》知识点解析：合同的生效

1.一般：原则上自成立时生效。

【必背】一物多卖，合同成立生效：出卖人就同一标的物订立多重买卖合同，除合同无效情形(5种)外，买受人因不能按照合同约定取得标的物的所有权，请求追究出卖人违约责任的，法院应予支持。

2.实践合同：交付生效。

3.是否必须登记、批准

应当登记

但并非合同的生效要件

（1）法律、法规规定应当办理登记手续，但未规定登记后生效的，当事人未办理登记手续不影响合同的效力。

（2）【必背】商品房预售合同应当办理登记备案手续，但该登记备案手续并非合同生效条件，除非另有约定。【预告登记】

（3）【必背】当事人以房屋租赁合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，法院不予支持。

（4）我国对自由进出口的技术实行登记制度，但登记仅具有备案意义，合同自依法成立时生效。

经批准合同生效

（外商投资企业）

外商投资企业设立、变更过程中订立的合同，依法律、行政法规的规定应当经外商投资企业审批机关批准后才生效的，自批准之日起生效。

4.是否必须许可

(1)必须：我国对限制进出口的技术实行许可证管理，自许可证颁发之日起生效。

(2)非必须：承租人对于租赁物的经营使用应当取得行政许可的，法院不应仅以出租人未取得行政许可为由认定融资租赁合同无效。