全球城市工程建设成本排行榜

全世界建设成本最昂贵的十个是大城市排名：纽约、旧金山、苏黎世、香港、伦敦、西雅图、英国南部、都柏林、悉尼和休斯顿。

澳洲房产在全世界建设成本并不高。Turner& Townsend公布的《2017年国际建筑市场调查》报告显示，全球建设成本较高的十个城市中，澳洲只有悉尼名列其中，排在第九位。报告中列出的43个城市里，墨尔本排在第20位，珀斯和阿德莱德紧随其后，分别排在第21位和第22位。

澳洲的营建繁荣助长了对建筑材料与技工的需求，不过澳洲房产在全世界建设成本并不高。

据Domain网站报道，Turner& Townsend公布的《2017年国际建筑市场调查》报告显示，全球建设成本较高的十个城市中，澳洲只有悉尼名列其中，排在第九位。

报告中列出的43个城市里，墨尔本排在第20位，珀斯和阿德莱德紧随其后，分别排在第21位和第22位。

建设成本排名前五的城市依次为纽约、旧金山、苏黎世、香港和伦敦。

“这完全是供求的问题，”Turner & Townsend资深经济学家埃米特(Gary Emmett)说道，“澳洲也是个富裕，工资高，因此成本就高了。”

“很多工作需要做的时候，价格就上涨了。技工短缺似乎也导致工资上涨，对材料的需求也增多了，建设时间也变长了……在建筑行业，时间就是金钱，”埃米特说道。

他指出，在悉尼这样的大城市里，工期通常比较短，而且受噪音规定限制，工作时长比较短，这也导致成本上升。

数据显示，在悉尼，1,000块标准砖的平均价格是785元，布里斯班只要520元，相差265元。

和2015年的590元相比，现在的砖价上涨了33.1%，涨幅几乎是墨尔本的三倍。同样的两年时间内，墨尔本一千块标准砖的价格从520元涨至570元，涨幅为9.6%。

同一段时间内，悉尼结构钢的价格也从每平方米2,050元跳涨17.1%至2,400元，但其他城市的价格基本没有什么变化。

在人力成本上，悉尼和墨尔本的技工是全国最贵的。这两个城市的需求使得他们成为16个“暖市”中的两个，布里斯班是“温市”，珀斯是“冷市”。

“东海岸出现了公寓营建繁荣，布里斯班正在失去动力，墨尔本也有些疲软迹象，但悉尼依然火热，”埃米特说道。

报告预计，2018财年，悉尼和布里斯班的建设成本将上涨3%，墨尔本上涨2%，珀斯持平。

七个火热市场里包括了伦敦、阿姆斯特丹和旧金山;(哥伦比亚首都)波哥大和美国的西雅图被认为是过热的市场。

“建筑市场非常具有周期性，”埃米特说道，“过热的市场会达到太过昂贵的程度……一些项目就会停止开工，建筑行业的压力就减少了。”

全世界建设成本最昂贵的十个市场依次为：纽约、旧金山、苏黎世、香港、伦敦、西雅图、英国南部、都柏林、悉尼和休斯顿。