2022年初级经济师《建筑与房地产》真题答案

2022年初级经济师考试将于11月12日、13日举行，初级经济师考《经济基础知识》和专业科目《专业知识和实务》两个科目，《建筑与房地产》是《专业知识和实务》的考试专业之一，除此之外，《专业知识和实务》还包括工商管理、农业经济、财政税收、金融、保险、运输经济、旅游经济、建筑与房地产经济、知识产权等9个专业类别。

考试已结束，小编为大家整理了2022年初级经济师《建筑与房地产》考试真题及答案。更多经济师考试试题相关信息，可关注经济师考试题库。

2022年初级经济师《建筑与房地产》考试真题及答案：

1、根据《建设工程监理规范》监理员职责是

A检查工序施工结果

B验收隐蔽工程

C编制监理实施细则

D验收分部分项工程

2、单选题(1分)

非使用国家资金建设的项目，在核准阶段需要提交()

A项目申请报告

B项目建议书

C资金申请报告

D可行性研究报告

3.单选题(1分)

寿命期不同的互斥方案比选，可采用()。

A净年值法

B净现值法

C增量内部收益率法

D增量净现值法

4、单选题(1分)

政府因办公需要购置一栋办公大楼，属于()需求。

A生产性需求

B消费性需求

C投资性需求

D政策性需求

5、单选题(1分)

建筑工程施工图设计阶段的应用建筑信息模型(BM)技术可行性的工作是()

A建筑环境分析

B建筑生态模拟

C结构模型校审

D专业模型深化

6、各年净现金流量如下，则静态投资回收期()

A、2.45

B、2

C、3.45

D、3

7、单选题(1分)

价值工程研究对象选择方法()。

A、ABC分析法

B、强制确定法

C、直接评分法

D、倍比法

8、单选题(1分)

在房地产开发项目前期策划阶段的项目定位和产品定位，是为了解决()的问题。

A为谁建

B建什么

C能否建

D怎么建

9、多选题(2分)

建设实施阶段中建设准备工作的内容有（）

A申请建设用地使用权

B办理工程质量监督手续

C申请领取施工许可证

D办理施工安全监督手续

E准备必要的施工图纸

10、混合照明是哪两种照明方式的混合

A.一般照明+局部照明

B.局部照明+分区照明

C.分区照明+一般照明

D.混合照明+

11、操作对象不再是点、线、面这些简单的几何形状，而是墙体、门、窗梁、柱等建筑构件，是BIM的哪个特征：

A.信息存储

B.参数化建模

C.联合数据

D数据交换

12、各类建筑基底面积总和占该建设用地面积的比率是（）

A.容积率

B.建筑密度

C.绿地率

D.*

13、带有分项工程表的目标合同是哪种（)

A.选项A

B.选项B

C.选项C

D.选项D

14、当初步设计达到一定深度、建筑结构方案已确定，可采用什么方法编制建筑工程概算()。

A.概算指标法

B.概算定额法

C.预算单价法

D.扩大单价法

15、工程量清单中用于支付必然发生暂时不能确定的金额（）

A.暂列金额

B.暂估价

C.计日工

D.总承包服务费

16、安全文明施工费的支付()

A.开工后28天预付不低于安全文明施工费的60%

B.开工后14天预付不低于安全文明施工费的60%

C.开工后14天预付不低于安全文明施工费的30%

D.开工后28天预付不低于安全文明施工费的30%

17、工程风险管理中，监控工程风险可采用的方法是()

A.比率分析法

B.挣值分析法

C.ABC分析法

D.因素分析法

18、目前在建筑领域应用较广,发展较快的可再生能源主要是()

A.太阳能和风能

B.太阳能和地热能

C.太阳能和水能

D.太阳能和*

19、分部分项工程量清单五要件有哪些()。

A编码

B.名称

C.特征

D.项目

E.工程量

20、风险估计常用的方法有哪些（）

A.历史资料确定

B.理论概率分布

C.头脑风暴

D.主观判断

E.综合推断

21、价值工程功能评价的内容有哪些()

A.功能成本分析

B.功能评价

C.功能整理

D.信息搜集

E确定改进范围