中级建筑与房地产专业在线题库每日一练（九百）

本文提供中级建筑与房地产专业在线题库每日一练，以下为具体内容

1、下列费用中，属于进口设备运杂费的有（ ）。

A、建设单位的采购与仓库保管费

B、进口设备从我国到岸港口、边境车站起至工地仓库止所发生的运输费和装卸费

C、设备装配费用

D、进口增值税

E、进口代理手续费

2、基于BIM的大型钢结构信息化设计的特征主要有（ ）。

A、项目可视化

B、单一性

C、模拟性

D、协调性

E、优化性

3、目前太阳热能应用发展中最具经济价值、技术最成熟且已商业化的一项应用产品是（ ）。

A、太阳能热水系统

B、太阳能采暖系统

C、太阳能光伏系统

D、太阳能制冷系统

4、外墙内保温工程的主要优点是（ ）。

A、饰面层不容易出现开裂

B、取材容易、施工方便

C、不容易引起热桥

D、热量损失小

5、【考点已删除】房地产开发项目决策阶段需要进行的工作有（ ）。

A、市场分析

B、财务评价

C、取得建设用地使用权

D、申请建设工程规划许可

E、开发机会选择

1、试题答案：A;B

试题解析：

此题考查设备运杂费构成。设备运杂费系指设备原价中未包括的包装和包装材料费、运输费、装卸费、采购费及仓库保管费之和。如果设备是由设备成套公司供应，成套公司的服务费也应计入设备运杂费之中。

2、试题答案：A;C;D;E

试题解析：

此题考查BIM技术应用于钢结构信息化设计的特征。基于BIM的钢结构设计软件通过与传统大型钢结构设计软件的结合应用，形成的大型钢结构信息化设计主要有以下特征：①项目可视化；②模拟性及执行性；③协调性及优化性。

3、试题答案：A

试题解析：

此题考查太阳能利用技术。太阳能热水系统是利用太阳能集热器收集太阳辐射能把水加热的一种装置，是目前太阳热能应用发展中最具经济价值、技术最成熟且已商业化的一项应用产品。

4、试题答案：B

试题解析：

此题考查外墙内保温工程优缺点。外墙内保温工程是指内保温系统通过设计、施工或安装，固定在外墙内表面上形成保温构造。具有取材容易、施工方便等优点，饰面层容易出现开裂、不便于室内二次装修和吊挂饰物、占用室内使用空间、容易引起热桥、热量损失大等缺点。

5、试题答案：A;B

试题解析：

房地产开发流程包括：①投资决策阶段，包括房地产开发机会选择、房地产开发项目决策（市场分析、财务评价、项目决策）；②前期准备阶段，包括取得建设用地使用权、委托场地勘察、委托规划设计、申请规划设计方案审查和建设工程规划许可、工程建设准备、申请施工许可；③开发建设阶段，包括施工管理、商品房预售、竣工验收和备案、商品房初始登记。