中级建筑与房地产专业在线题库每日一练（九百一十）

本文提供中级建筑与房地产专业在线题库每日一练，以下为具体内容

1、如果存在资金约束，在进行投资方案比选时，宜采用的比选方法是（  ）。

A、 净现值比较法

B、 内部收益率比较法

C、 净年值比较法

D、 净现值率比较法

2、招标工程量清单应以单位（项）工程为单位编制，工程量清单中除了应包括分部分项工程量清单、措施项目清单外，还应包括（ ）。

A、单位工程量清单

B、单项工程量清单

C、规费项目清单

D、税金项目清单

E、其他项目清单

3、由发包人原因引起的暂停施工造成工期延误的，承包人有权要求发包人（）。

A、延长工期和增加费用，但不支付利润

B、延长工期和增加费用，并支付合理利润

C、延长工期和（或）支付合理利润，但不增加费用

D、增加费用和支付合理利润，但不延长工期

4、监理规划是项目监理机构全面开展工程监理工作的指导性文件，主要内容有（ ）。

A、确定项目监理机构的工作目标

B、制定隐蔽工程验收标准

C、制定监理人员岗位职责

D、进行工程质量、造价和进度控制

E、制定监理工作制度

5、根据《装配式混凝土建筑技术标准》，关于装配式建筑的说法，正确的是（ ）。

A、装配式建筑是一种强调结构构件预制的建筑

B、装配式建筑是一种全过程全专业形成的完整装配体系

C、装配式建筑是一种强调一体化装修的建筑

D、装配式建筑是一种建筑主体结构的装配体系

1、试题答案：D

试题解析：

此题考查对净现值率的理解。净现值率指标是对净现值指标的补充。在对投资额不同的投资方案进行比较时，如果存在资金约束，单纯依靠净现值比选方法是不合理的，则需要考虑单位投资额的经济效果，此时使用净现值率指标为宜。

2、试题答案：C;D;E

试题解析：

此题考查招标工程量清单内容。招标工程量清单应以单位（项）工程为单位编制，由分部分项工程项目清单、措施项目清单、其他项目清单、规费和税金项目清单组成。

3、试题答案：B

试题解析：

此题考查工程施工阶段进度管理相关内容。由承包人责任引起的暂停施工，增加的费用和工期由承包人承担；由发包人原因引起的暂停施工的责任，承包人有权要求发包人延长工期和（或）增加费用，并支付合理利润。

4、试题答案：A;C;D;E

试题解析：

此题考查监理规划内容。《建设工程监理规范》（GB/T50319—2013）明确规定，监理规划内容包括：①工程概况；②监理工作的范围、内容、目标；③监理工作依据；④监理组织形式、人员配备及进退场计划、监理人员岗位职责；⑤监理工作制度；⑥工程质量控制；⑦工程造价控制；⑧工程进度控制；⑨安全生产管理的监理工作；⑩合同与信息管理；⑪组织协调；⑫监理工作设施。

5、试题答案：B

试题解析：

针对业内一些人过于强调主体结构装配的倾向，《装配式混凝土建筑技术标准》进一步强调，装配式建筑是“结构系统、外围护系统、设备与管线系统、内装系统的主要部分采用预制部品部件集成的建筑”，明晰装配式建筑是全过程全专业形成的完整装配体系，纠正只注重结构构件装配的倾向。