中级建筑与房地产专业在线题库每日一练（九百一十二）

本文提供中级建筑与房地产专业在线题库每日一练，以下为具体内容

1、工程项目社会评价适用于（  ）的投资项目。

A、 社会因素较为复杂

B、 社会影响较为久远

C、 社会发展较快地区

D、 社会效益较为显著

E、 社会矛盾较为突出

2、根据《招标投标法实施条例》，关于投标保证金的说法，正确的有（  ）。

A、投标保证金不得超过招标项目估算价的2％

B、投标保证金有效期应当与投标有效期一致

C、招标人可以暂时挪用投标保证金

D、依法必须进行招标项目的境内投标单位，以现金形式提交的投标保证金应当从其基本账户转出

E、招标人终止招标时，如已经收取投标保证金，招标人应当及时退还投标保证金及银行同期存款利息

3、根据《招标投标法实施条例》，关于联合体投标的说法，错误的有（ ）。

A、招标人应当在资格预审公告、招标公告或者投标邀请书中载明是否接受联合体投标

B、联合体可以在提交资格预审申请文件后组成

C、资格预审后联合体增减、更换成员的，其投标无效

D、联合体各方可以在同一招标项目中以自己名义单独投标

E、联合体各方在同一招标项目参加其他联合体投标，相关投标均无效

4、根据《建设工程监理范围和规模标准规定》（建设部令第86号），下列建设工程中，不属于必须实行监理的是（ ）。

A、总投资在3000万元以上的市政工程项目

B、使用国际组织援助资金总投资额为400万美元的项目

C、建筑面积为2000m²的小型影剧院项目

D、建筑面积小于50000m²的住宅项目

5、工程风险评价常用的方法有（ ）。

A、主观评分法

B、头脑风暴法

C、蒙特卡洛法

D、等风险图法

E、主观概率法

1、试题答案：A;B;D;E

试题解析：

此题考查工程项目社会评价适用范围。社会评价适用于社会因素较为复杂、社会影响较为久远、社会效益较为显著、社会矛盾较为突出、社会风险较大的投资项目。主要包括：需要大量移民搬迁或者占用农田较多的水利枢纽项目、交通运输项目、矿产和油气田开发项目，扶贫项目、农村区域开发项目，以及文化教育、卫生等公益性项目。

2、试题答案：A;B;D;E

试题解析：

此题考查对投标保证金的理解。招标人在招标文件中要求投标人提交投标保证金，投标保证金不得超过招标项目估算价的2％。投标保证金有效期应当与投标有效期一致。依法必须进行招标的项目的境内投标单位，以现金或者支票形式提交的投标保证金应当从其基本账户转出。招标人不得挪用投标保证金。如招标人终止招标，应当及时发布公告，或者以书面形式通知被邀请的或者已经获取资格预审文件、招标文件的潜在投标人。如已经发售资格预审文件、招标文件或者已经收取投标保证金，招标人应当及时退还所收取的资格预审文件、招标文件的费用，以及所收取的投标保证金及银行同期存款利息。

3、试题答案：B;D

试题解析：

此题考查对联合体投标的理解。《招标投标法实施条例》规定，招标人应当在资格预审公告、招标公告或者投标邀请书中载明是否接受联合体投标。招标人接受联合体投标并进行资格预审的，联合体应当在提交资格预审申请文件前组成。资格预审后联合体增减、更换成员的，其投标无效。如联合体各方在同一招标项目中以自己名义单独投标或者参加其他联合体投标，相关投标均无效。

4、试题答案：D

试题解析：

此题考查强制实施监理的工程范围。《建设工程监理范围和规模标准规定》（建设部令第86号）进一步细化了必须实行监理的工程范围和规模标准。①国家重点建设工程。
②大中型公用事业工程。是指项目总投资额在3000万元以上的供水、供电、供气、供热等市政工程项目等。③成片开发建设的住宅小区工程。建筑面积在50000m²以上的住宅建设工程必须实行监理；50000m²以下的住宅建设工程，可以实行监理，具体范围和规模标准，由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门规定。④利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程。⑤国家规定必须实行监理的其他工程。是指：a.项目总投资额在3000万元以上关系社会公共利益、公众安全的基础设施项目；b.学校、影剧院、体育场馆项目。

5、试题答案：A;C;D

试题解析：

此题考查工程风险评价方法。工程风险评价常用方法有主观评分法、蒙特卡洛法和等风险图法。选项B头脑风暴法属于工程风险识别常用方法。选项E属于工程项目风险估计常用方法。