中级建筑与房地产专业在线题库每日一练（九百三十七）

本文提供中级建筑与房地产专业在线题库每日一练，以下为具体内容

1、从第1年年末至第4年年末，每年要从银行支取5000元，利率i=6％，则与之等值的现值为（ ）元。已知（P/A，6％，4）=3.465。

A、 18762

B、 19881

C、 20000

D、 17325

2、下列工程量清单项目中，属于应列入其他项目清单的有（ ）。

A、总承包服务费

B、计日工

C、住房公积金

D、增值税

E、暂列金额

3、在FIDIC《施工合同条件》实施过程中，不属于争端解决方式的是（  ）。

A、调解

B、裁决

C、友好协商

D、仲裁

4、根据《标准施工招标文件》（2007年版），承包人在施工准备阶段的主要义务有（ ）。

A、提出开工申请

B、办理临时道路通行审批手续

C、编制施工组织设计

D、建立质量安全管理制度

E、负责测设施工控制网

5、旁站监理人员的工作职责有（ ）。

A、确定工程的开工时间和结束时间

B、检查施工企业现场质量管理人员到岗情况

C、核查进场建筑材料、建筑构配件等的质量检验报告

D、在现场跟班监督关键部位、关键工序的施工方案及工程建设强制性标准执行情况

E、做好旁站监理记录和监理日记，保存旁站监理原始资料

1、试题答案：D

试题解析：

此题考查等额年金与现值的等值计算。设i为利率（折现率），n为计息期数，P为现值，A为等额年金（或称年值），等额支付现值计算（已知A，求P）公式为：P=A（P/A，i，n）。本题中，年金A=5000元，利率i=6％，计息期数n=4，所以与之等值的现值P=5000×3.465=17325（元）。

2、试题答案：A;B;E

试题解析：

此题考查其他项目清单内容。其他项目清单是指分部分项工程项目清单、措施项目清单所包含的内容以外，因招标人的特殊要求而发生的与拟建工程有关的其他费用项目和相应数量的清单。其他项目清单应按照下列内容列项：暂列金额、暂估价、计日工和总承包服务费。

3、试题答案：A

试题解析：

此题考查FIDIC《施工合同条件》争端解决方式。在FIDIC《施工合同条件》实施过程中，争端解决方式有裁决、友好协商、仲裁等。

4、试题答案：A;C;D;E

试题解析：

此题考查施工准备阶段承包人主要义务。承包人在施工准备阶段的主要义务有：①承包人应对施工场地和周围环境进行查勘，核对发包人提供的有关资料；②承包人应按合同约定的工作内容和施工进度要求，编制施工组织设计和施工进度计划，并报送监理人审批；③承包人应在施工现场设置专门的质量安全管理机构，配备专职质量安全管理人员，建立完善的质量安全管理制度；④承包人应负责修建、维修、养护和管理施工所需的临时道路，以及为开始施工所需的临时工程和必要的设施，满足开工要求；⑤承包人依据相关资料、技术规范以及合同中对工程精度的要求，测设施工控制网，并将施工控制网点的资料报送监理人审批；⑥承包人施工准备工作满足开工条件后，应向监理人提交工程开工报审表申请开工。选项B属于施工准备阶段发包人主要义务。

5、试题答案：B;C;D;E

试题解析：

此题考查旁站人员的工作职责。旁站人员的工作职责主要包括：①检查施工单位现场质量管理人员到岗、特殊工种人员持证上岗及施工机械、建筑材料准备情况；②施工现场跟班监督关键部位、关键工序的施工方案及工程建设强制性标准执行情况；③核查进场建筑材料、建筑构配件、设备和商品混凝土的质量检验报告等，并可在现场监督施工单位进行检验或者委托具有资格的第三方进行复验；④做好旁站记录和监理日志，保存旁站原始资料。