中级建筑与房地产专业在线题库每日一练（九百五十七）

本文提供中级建筑与房地产专业在线题库每日一练，以下为具体内容

1、下列关于建筑安装工程费用中的增值税的说法，正确的是（  ）。

A、税前工程造价为人工费、材料费、施工机具使用费和企业管理费之和

B、税前工程造价为人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费和规费之和

C、采用一般计税方式时，税前工程造价各费用项目均以不包含增值税可抵扣进项税额的价格计算

D、采用简易计税方法时，税前工程造价各费用项目均以不包含增值税可抵扣进项税额的价格计算

2、施工过程中，当出现的风险内容及其范围在招标文件规定的范围内时，则（  ）。

A、综合单价可以变动

B、综合单价可以变动，工程款可以调整

C、综合单价不得变动

D、综合单价不得变动，但工程款可以调整

3、下列关于自由时差和总时差的说法错误的是（  ）。

A、 自由时差为零，总时差必定为零

B、 总时差为零，自由时差必定为零

C、 在不影响总工期的前提下，本工作的机动时间为总时差

D、 在不影响紧后工作最早开始时间的前提下，本工作的机动时间为自由时差

4、招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起（  ）日内，订立书面合同。

A、10

B、20

C、30

D、40

5、建立建设工程初始风险清单的有效途径是（ ）。

A、采用保险公司公布的潜在损失一览表

B、采用风险管理学会公布的潜在损失一览表

C、采用风险管理协会公布的潜在损失一览表

D、通过适当的风险分解方式来识别风险

1、试题答案：C

试题解析：

此题考查对增值税的理解。建筑安装工程费用中的增值税有两种计税方式。①采用一般计税方式时，增值税税率为9%，税前工程造价为人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润和规费之和，各费用项目均以不包含增值税可抵扣进项税额的价格计算。②采用简易计税方法时，增值税税率为3%，税前工程造价为人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润和规费之和，各费用项目均以包含增值税可抵扣进项税额的价格计算。

2、试题答案：C

试题解析：

此题考查投标报价时综合单价的确定。投标报价的综合单价应包括招标文件中划分的应由投标人承担的风险范围及其费用。招标文件中没有明确的，应提请招标人明确。在施工过程中，当风险内容及其范围（幅度）在招标文件规定的范围（幅度）内时，综合单价不得改变，合同价款不作调整。

3、试题答案：A

试题解析：

此题考查对工作总时差和自由时差的理解。工作的总时差是指在不影响总工期的前提下，本工作可以利用的最大机动时间。工作的自由时差是指在不影响其紧后工作最早开始时间的前提下，本工作可以利用的机动时间。从总时差和自由时差的定义可知，对于同一项工作而言，自由时差不会超过总时差。当工作的总时差为零时，其自由时差必然为零。

4、试题答案：C

试题解析：

此题考查中标合同签订时间。招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。招标人和中标人不得再订立背离合同实质性内容的其他协议。

5、试题答案：D

试题解析：

此题考查工程风险识别相关内容。通过适当的风险分解方式来识别风险是建立工程风险初始清单的有效途径。对于大型复杂工程项目，首先应按单项工程、单位工程进行分解，从时间、目标和因素等维度对各单项工程和单位工程进行分解后，可以较容易地识别出工程项目主要的常见风险。