中级建筑与房地产专业在线题库每日一练（九百八十二）

本文提供中级建筑与房地产专业在线题库每日一练，以下为具体内容

1、直接影响房地产供给量的首要因素是（ ）。

A、房地产市场价格

B、土地供应量

C、房地产开发成本

D、政府政策

2、建筑与房地产市场运行机制的基本内容有（ ）。

A、供求机制

B、竞争机制

C、价格机制

D、风险机制

E、调节机制

3、施工降水工程应属于（ ）中的内容。

A、 分部分项工程量清单

B、 措施项目清单

C、 其他项目清单

D、 规费项目清单

4、在工程勘察设计开标的初步评审阶段，下列投标文件中，评标委员会应当否决其投标的有（ ）。

A、投标文件没有对招标文件的实质性要求和条件作出响应

B、投标文件对招标文件的偏差超出招标文件规定的偏差范围

C、投标文件中的大写金额与小写金额不一致，并且投标人拒不澄清确认

D、投标报价有算术错误及其他错误的

E、投标单位有弄虚作假、行贿等违法行为

5、下列结构体系中，属于多层及高层钢结构住宅结构体系的有（ ）。

A、钢框架体系

B、钢框架—支撑体系

C、钢框架—核心筒体系

D、钢框架—剪力墙体系

E、混凝钢筋体系

1、试题答案：B

试题解析：

此题考查房地产市场供给影响因素。土地（指开发建设用地）是房地产开发建设的资源，与一般供求规律一样，开发建设可供利用的资源是制约房地产供给的因素，但特殊的是土地有限且不可替代，若加上政策的调整和限制，土地供应量是直接影响房地产供给量的首要因素。也正因为如此，我国历年来都将土地供应作为调控房地产市场的重要手段。

2、试题答案：A;C

试题解析：

供求机制和价格机制是建筑与房地产市场运行机制的基本内容，正是由于这些机制的作用，在推动和诱导市场主体的经济行为。

3、试题答案：B

试题解析：

此题考查工程量清单相关内容。招标工程量清单应以单位（项）工程为单位编制，由分部分项工程项目清单、措施项目清单、其他项目清单、规费和税金项目清单组成。其中，措施项目可划分为两类：一类是“总价项目”，如文明施工和安全防护、临时设施等，此类项目在现行国家计量规范中无工程量计算规则，应以总价（或计算基础乘费率）计算，以“项”计价；另一类是“单价项目”，如脚手架、施工降水工程等，可根据工程图纸（含设计变更）和国家现行相关工程计量规范规定的工程量计算规则进行计量，以“量”计价。

4、试题答案：A;B;C;E

试题解析：

此题考查初步评审阶段否决投标的情形。工程勘察设计开标的初步评审阶段，投标人有以下情形之一的，评标委员会应当否决其投标：①投标文件没有对招标文件的实质性要求和条件作出响应，或者对招标文件的偏差超出招标文件规定的偏差范围或最高项数；②有串通投标、弄虚作假、行贿等违法行为。投标报价有算术错误及其他错误的，评标委员会按以下原则要求投标人对投标报价进行修正，并要求投标人书面澄清确认。投标人拒不澄清确认的，评标委员会应当否决其投标：①投标文件中的大写金额与小写金额不一致的，以大写金额为准；②总价金额与单价金额不一致的，以单价金额为准，但单价金额小数点有明显错误的除外。

5、试题答案：A;B;C;D

试题解析：

此题考查多层及高层钢结构住宅结构体系。高层钢结构住宅是国内近期实践较多的钢结构住宅类型，主要包括钢框架体系、钢框架—支撑体系、钢框架—核心筒体系、交错桁架结构体系、钢框架—剪力墙体系。