中级建筑与房地产专业在线题库每日一练（九百八十八）

本文提供中级建筑与房地产专业在线题库每日一练，以下为具体内容

1、政府投资项目建设投资原则上不得超过经核定的（ ）。

A、投资估算

B、投资概算

C、施工预算

D、竣工结算

2、对于大型建设项目而言，项目总投资中流动资金的估算宜采用（ ）。

A、分项详细估算法

B、设备费用百分比法

C、生产能力指数法

D、资金周转率法

3、投标报价对于投标来说是关键性工作，下列符合投标报价基本原则的有（  ）。

A、投标价应由投标人或受其委托具有相应能力的工程造价咨询人编制

B、投标价应由投标人自主确定，投标报价越低越好

C、投标人必须按招标工程量清单填报价格，项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量必须与招标工程量清单一致

D、投标价不能高于招标人设定的招标控制价，否则投标将作为废标处理

E、投标价不能低于招标人设定的最低投标限价，否则投标将作为废标处理

4、除专用合同条款另有约定外，经验收合格的工程实际竣工日期，以（  ）为准。

A、监理人对承包人提交的竣工验收申请报告表示同意的日期

B、发包人验收同意接收工程的日期

C、承包人提交竣工验收申请报告的日期

D、工程验收合格后发包人与承包人商定的日期

5、英国NEC合同文本中，关于主要选项条款的说法，错误的有（ ）。

A、选项A适用于成本加酬金合同

B、选项B适用于综合单价计量承包

C、选项C适用于拟建工程范围在订立合同时还没有完全界定的情况

D、选项E适用于工程范围的界定已经明确的情况

E、选项F适用于施工管理承包

1、试题答案：B

试题解析：

政府投资项目建设投资原则上不得超过经核定的投资概算。

2、试题答案：A

试题解析：

此题考查流动资金估算方法。项目总投资中的流动资金是指在生产性项目建成投产后，为进行正常生产运营，用于购买原材料、燃料，支付工资及其他经营费用等所需的周转资金。流动资金估算一般采用分项详细估算法，个别情况或者小型项目可采用扩大指标法。

3、试题答案：A;C;D

试题解析：

此题考查投标报价基本原则。报价对于投标来说是关键性工作。投标报价应遵循以下原则：①投标价应由投标人或受其委托具有相应能力的工程造价咨询人编制；②投标价应由投标人自主确定，但不得低于成本；③投标人必须按招标工程量清单填报价格，项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量必须与招标工程量清单一致；④投标价不能高于招标人设定的招标控制价，否则投标将作为废标处理。

4、试题答案：C

试题解析：

此题考查工程实际竣工日期。竣工验收合格的，监理人应在收到竣工验收申请报告后的56天内，向承包人出具经发包人签认的工程接收证书。实际竣工日期为承包人提交竣工验收申请报告的日期，并应在工程接收证书中写明。

5、试题答案：A;D

试题解析：

此题考查英国NEC工程施工合同文本结构中主要选项条款。标价合同适用于签订合同时价格已确定的合同，合同文本中选项A适用于固定价格承包，选项B适用于综合单价计量承包；目标合同（合同文本中选项C、选项D）适用于拟建工程范围在订立合同时尚未完全界定或预测风险较大的情形；成本补偿合同（合同文本中选项E）适用于工程范围界定尚不明确，甚至以目标合同为基础也不够充分，而且又要求尽早动工的情形；管理合同（合同文本中选项F）适用于施工管理承包。