中级建筑与房地产专业在线题库每日一练（九百九十三）

本文提供中级建筑与房地产专业在线题库每日一练，以下为具体内容

1、下列项目中，社会评价适用的项目有（  ）。

A、 占用农田较多的水利枢纽项目

B、 需要大量移民搬迁的油田开发项目

C、 商场开发项目

D、 扶贫项目

E、 学校建设项目

2、意外伤害险保险责任的必要构成条件有（  ）。

A、被保险人在保险期限内遭受意外伤害

B、被保险人在责任期限内死亡或残疾

C、被保险人在保险期限内死亡或残疾

D、被保险人所受意外伤害是其死亡或残疾的直接原因或近因

E、被保险人所受意外伤害是其死亡或残疾的原因之一

3、预付款担保保函的担保期限自预付款支付给承包人起生效，至（ ）止。

A、竣工验收之日

B、发包人签发的进度付款证书说明已完全扣清预付款日

C、签发工程移交证书日

D、缺陷责任期止之日

4、设计施工总承包合同履行过程中，属于发包人一般义务的是（ ）。

A、编制施工组织计划

B、提供施工场地及进场施工条件

C、保证工程施工和人员的安全

D、工程的维护和照管

5、美国AIA系列合同文件中，建筑师行业所用的文件，属于（ ）。

A、A系列

B、B系列

C、C系列

D、D系列

1、试题答案：A;B;D;E

试题解析：

此题考查社会评价适用范围。社会评价适用于社会因素较为复杂、社会影响较为久远、社会效益较为显著、社会矛盾较为突出、社会风险较大的投资项目。主要包括需要大量移民搬迁或者占用农田较多的水利枢纽项目、交通运输项目、矿产和油气田开发项目，扶贫项目、农村区域开发项目，以及文化教育、卫生等公益性项目。

2、试题答案：A;B;D

试题解析：

此题考查意外伤害险内容。意外伤害险的保险责任由以下三个必要条件构成，缺一不可：①被保险人在保险期限内遭受意外伤害；②被保险人在责任期限内死亡或残疾；③被保险人所受意外伤害是其死亡或残疾的直接原因或近因。

3、试题答案：B

试题解析：

此题考查预付款保函担保期限。预付款担保采用银行保函形式，同样也是采用无条件担保形式。担保期限自预付款支付给承包人起生效，至发包人签发的进度款支付证书说明已完全扣清预付款止。按照担保金额与剩余预付款的金额相等原则，保函格式中明确规定“本保函的担保金额，在任何时候不应超过预付款金额减去发包人按合同约定在向承包人签发的进度付款证书中扣除的金额”。

4、试题答案：B

试题解析：

此题考查设计施工总承包合同中发包人一般义务。发包人一般义务包括以下方面：①遵守法律。②发出承包人开始工作通知。③提供施工场地。发包人应按专用合同条款约定向承包人提供施工场地及进场施工条件，并明确与承包人的交接界面。④办理证件和批件。⑤支付合同价款。发包人应按合同约定向承包人及时支付合同价款。⑥组织竣工验收。发包人应按合同约定及时组织竣工验收。⑦其他义务。发包人应履行合同约定的其他义务。选项A、C、D都属于承包人一般义务。

5、试题答案：D

试题解析：

此题考查美国建筑师学会（AIA）标准合同体系。美国建筑师学会（AIA）编制了众多的系列标准合同文本，包括：A系列：业主与施工承包商、CM承包商、供应商之间，以及总承包商与分包商之间的合同文本；B系列：业主与提供专业服务的建筑师之间的合同文本；C系列：建筑师与提供专业服务的咨询机构之间的合同文本；D系列：建筑师行业所用的文件；E系列：合同和办公管理中使用的文件；F系列：财务管理表格；G系列：建筑师企业及项目管理中使用的文件。