中级建筑与房地产专业在线题库每日一练（一千零一）

本文提供中级建筑与房地产专业在线题库每日一练，以下为具体内容

1、下列关于公开招标与邀请招标缺点的说法，错误的是（ ）。

A、公开招标招标时间长、费用高

B、邀请招标有可能会提高中标合同价

C、公开招标参加竞争的投标者越多，中标机会就越大

D、邀请招标可能排除某些在技术上有竞争力的承包商参与投标

2、设计施工总承包合同履行过程中，属于发包人一般义务的是（ ）。

A、编制施工组织计划

B、提供施工场地及进场施工条件

C、保证工程施工和人员的安全

D、工程的维护和照管

3、根据《建设工程监理规范》（GB/T50319—2013），“进行工程计量”属于（ ）应履行的职责。

A、总监理工程师

B、总监理工程师代表

C、专业监理工程师

D、监理员

4、下列属于BIM在工程造价管理中的应用价值的是（ ）。

A、利于施工进度跟踪分析

B、提高工程量计算准确性

C、更好地控制设计变更

D、提高工程造价数据的时效性

E、支持不同阶段的成本控制

5、根据《国家新型城镇化规划（2014-2020）》要求，我国到2020年绿色建筑占城镇新建（ ）。

A、20%

B、30%

C、40%

D、50%

1、试题答案：C

试题解析：

此题考查公开招标与邀请招标的缺点。公开招标的缺点是，准备招标、对投标申请者进行资格预审和评标工作量大，招标时间长、费用高。同时，参加竞争的投标者越多，中标机会就越小；投标风险越大，损失的费用也就越多，而这种费用的损失必然会反映在标价中，最终会由招标人承担。故这种方式在有些国家较少采用。邀请招标的缺点是，由于投标竞争的激烈程度较差，有可能会提高中标合同价，也有可能排除某些在技术上或报价上有竞争力的承包商参与投标。

2、试题答案：B

试题解析：

此题考查设计施工总承包合同中发包人一般义务。发包人一般义务包括以下方面：①遵守法律。②发出承包人开始工作通知。③提供施工场地。发包人应按专用合同条款约定向承包人提供施工场地及进场施工条件，并明确与承包人的交接界面。④办理证件和批件。⑤支付合同价款。发包人应按合同约定向承包人及时支付合同价款。⑥组织竣工验收。发包人应按合同约定及时组织竣工验收。⑦其他义务。发包人应履行合同约定的其他义务。选项A、C、D都属于承包人一般义务。

3、试题答案：C

试题解析：

此题考查专业监理工程师职责。专业监理工程师应履行下列职责：①参与编制监理规划，负责编制监理实施细则；②审查施工单位提交的涉及本专业的报审文件，并向总监理工程师报告；③参与审核分包单位资格；④指导、检查监理员工作，定期向总监理工程师报告本专业监理工作实施情况；⑤检查进场的工程材料、构配件、设备的质量；⑥验收检验批、隐蔽工程、分项工程，参与验收分部工程；⑦处置发现的质量问题和安全事故隐患；⑧进行工程计量；⑨参与工程变更的审查和处理；⑩组织编写监理日志，参与编写监理月报；⑪收集、汇总、参与整理监理文件资料；⑫参与工程竣工预验收和竣工验收。

4、试题答案：B;C;D;E

试题解析：

此题考查BIM技术在工程造价管理方面的应用。BIM在工程造价管理中的应用价值主要体现在以下几方面：①提高工程量计算准确性；②更好地控制设计变更；③提高项目策划的准确性和可行性；④积累和共享造价数据；⑤提高工程造价数据的时效性；⑥支持不同阶段的成本控制；⑦支撑不同维度多算对比分析。

5、试题答案：D

试题解析：

此题考查绿色建筑相关政策。《国家新型城镇化规划（2014-2020）》中提出了我国绿色建筑发展的中期目标。根据上述文件要求，我国到2015年和2020年绿色建筑占城镇新建建筑的比例将分别达到20%和50%。