中级建筑与房地产专业在线题库每日一练（一千零一十七）

本文提供中级建筑与房地产专业在线题库每日一练，以下为具体内容

1、房地产交易价格影响因素中，对造成沿海城市和内地城市房地产价格的巨大差异影响更多的因素是（ ）。

A、房地产自身因素和周边环境因素

B、行政与政治因素

C、区域社会因素

D、区域经济因素

2、在绘制双代号网络图时，一般应遵循的基本规则中不正确的是（  ）。

A、 网络图必须按照已定的递进关系绘制

B、 网络图中严禁出现从一个节点出发，顺箭头方向又回到原出发点的循环回路

C、 网络图中严禁出现双向箭头和无箭头的连线

D、 网络图中严禁出现没有箭尾节点的箭线和没有箭头节点的箭线

3、下列内容中，不属于工程勘察投标文件组成的是（  ）。

A、投标函及投标函附录

B、勘察/设计费用清单

C、资格审查资料

D、合同条款及格式

4、某化工厂建设单位购买了安装工程一切险并附加第三者责任险。厂房竣工交付使用后的第二天，由于原料存放不当引发剧烈爆炸，造成500万元经济损失，还导致一个路人严重受伤。在此情况下，保险人（ ）。

A、只需赔偿500万元的经济损失

B、对于全部损失均不予赔偿

C、只需赔偿路人损失

D、需赔偿全部经济损失和路人损失

5、目前，BIM应用软件在我国有很大的发展潜力。关于BIM应用软件在我国开发的方向，说法错误的是（ ）。

A、开发具有自主知识产权的BIM应用软件

B、开发关键性BIM应用软件

C、不能进行既有软件二次开发

D、开发BIM技术的新应用点

1、试题答案：C

试题解析：

房地产交易价格是各种因素综合作用的结果。主要影响因素有房地产自身因素和周边环境因素、行政与政治因素、区域社会因素、区域经济因素。其中，影响房地产价格的区域社会因素包括区域人口、家庭、城市形成历史、城市化状况、社会治安、文化等。区域社会因素对房地产价格的影响作用，除供求关系影响外，更多的是心理因素影响。如一线城市和三线城市，沿海城市和内地城市房地产价格的巨大差异，不是简单的供求关系差异或者房地产造价差异造成的。

2、试题答案：A

试题解析：

此题考查双代号网络计划绘制规则。绘制双代号网络图遵循的基本规则：①网络图必须按照已定的逻辑关系绘制；②网络图中严禁出现从一个节点出发，顺箭头方向又回到原出发点的循环回路；③网络图中的箭线应保持自左向右的方向，不应出现箭头指向左方的水平箭线和箭头偏向左方的斜向箭线；④网络图中严禁出现双向箭头和无箭头的连线；⑤网络图中严禁出现没有箭尾节点的箭线和没有箭头节点的箭线；⑥严禁在箭线上引入或引出箭线；⑦应尽量避免网络图中工作箭线的交叉；⑧网络图中应只有一个起点节点和一个终点节点；⑨网络图中的节点都必须有编号，其编号严禁重复，并应使每一条箭线上箭尾节点编号小于箭头节点编号。 

3、试题答案：D

试题解析：

此题考查工程勘察投标文件组成。工程勘察投标文件包括：①投标函及投标函附录；②法定代表人身份证明（适用于无委托代理人的情况）或授权委托书（适用于有委托代理人的情况）；③联合体协议书（如有）；④投标保证金；⑤勘察/设计费用清单；⑥资格审查资料；⑦勘察纲要/设计方案；⑧投标人须知前附表规定的其他资料。投标人在评标过程中作出的符合法律法规和招标文件规定的澄清确认，构成投标文件的组成部分。

4、试题答案：B

试题解析：

此题考查安装工程一切险相关内容。由于该厂房已竣工交付使用，所以建筑工程一切险的保险期限终止，再发生任何问题，保险公司均不予赔偿。

5、试题答案：C

试题解析：

此题考查BIM应用软件在我国的发展。如何结合我国工程实际，开发具有自主知识产权的基础性、关键性BIM应用软件，是我国建设工程信息化的努力方向。在BIM应用软件发展方面，除新软件开发外，既有软件二次开发也是一个重要方向。另外，一些国内软件开发商和应用单位一起，结合一些标志性工程开发BIM技术的新应用点并与管理软件集成在一起，是目前我国BIM技术发展的一个突出现象。而BIM应用标准的发展可为BIM技术的应用和发展创造一个良好环境。