中级建筑与房地产专业在线题库每日一练（一千零一十九）

本文提供中级建筑与房地产专业在线题库每日一练，以下为具体内容

1、如果某常规投资项目的净现值为负数，则必然存在的结论是（  ）。

A、 投资回收期在1年之内

B、 投资回收期小于基准投资回收期

C、 内部收益率小于基准收益率

D、 年均现金流量大于原始投资

2、下列关于评标委员会的说法，错误的是（  ）。

A、评标由招标人依法组建的评标委员会负责

B、评标委员会由招标人的代表和有关技术、经济等方面的专家组成

C、评标委员会成员人数为7人以上单数

D、评标委员会成员的名单在中标结果确定前应当保密

3、监理单位审查施工单位的管理制度、人员资格及验收手续时，项目监理机构应（ ）。

A、审查施工单位现场安全生产规章制度的建立和实施情况

B、审查施工单位安全生产许可证的符合性和有效性

C、审查施工单位项目经理、专职安全生产管理人员和特种作业人员的资格

D、核查施工机械和设施的安全许可验收手续

E、审查专项施工方案

4、与普通的财产保险相比，工程保险的显著特征有（ ）。

A、工程保险既承担被保险人财产损失的风险，也承担被保险人的责任风险

B、工程保险针对承保风险的特殊性提供的保障具有综合性

C、工程保险的保险期限是相对固定的

D、工程保险的保险金额在保险期限内相对不变

E、工程保险的保险金额在保险期限内随工程建设的进度不断增长

5、BIM技术应用于数字化加工，能实现建筑施工流程自动化。以下不属于BIM数字化加工模型注意事项的是（ ）。

A、要考虑到精度

B、不需要考虑容许误差

C、选择适当的设计深度

D、处理好多个应用软件之间的数据兼容性

1、试题答案：C

试题解析：

此题考查对经济评价指标的理解。投资方案的净现值为负数，说明该投资项目未能达到预定的收益率水平，应考虑拒绝该项目。由投资回收期的判别准则得出，该项目投资回收期大于基准投资回收期，故选项B错误。由常规项目的净现值NPV与内部收益率IRR的关系图（见下图）可知，净现值NPV<0时，一定存在内部收益率IRR小于基准收益率，故选项C正确。而选项A和选项D的相关结论是得不出来的。 

2、试题答案：C

试题解析：

此题考查评标委员会相关内容。评标由招标人依法组建的评标委员会负责。依法必须进行招标的项目，其评标委员会由招标人的代表和有关技术、经济等方面的专家组成，成员人数为5人以上单数。其中，技术、经济等方面的专家不得少于成员总数的2/3。评标委员会专家成员应当从国务院有关部门或者省、自治区、直辖市人民政府有关部门提供的专家名册或者招标代理机构的专家库内的相关专业的专家名单中确定。一般招标项目可以采取随机抽取方式，特殊招标项目可以由招标人直接确定。与投标人有利害关系的人不得进入相关项目的评标委员会，已经进入的应当进行更换。评标委员会成员的名单在中标结果确定前应当保密。

3、试题答案：A;B;C;D

试题解析：

此题考查监理机构安全生产管理相关内容。审查施工单位的管理制度、人员资格及验收手续时，项目监理机构应审查施工单位现场安全生产规章制度的建立和实施情况，审查施工单位安全生产许可证的符合性和有效性，审查施工单位项目经理、专职安全生产管理人员和特种作业人员的资格，核查施工机械和设施的安全许可验收手续。

4、试题答案：A;B;E

试题解析：

此题考查工程风险的特征。与普通的财产保险相比，工程保险有以下特征。①风险具有特殊性。工程保险不仅承保被保险人财产损失风险，同时还承保被保险人责任风险。②保障具有综合性。工程保险针对承保风险的特殊性提供的保障具有综合性，工程保险范围一般由物质损失部分和第三者部分构成。③被保险人具有广泛性。普通财产保险的被保险人较为单一，而工程保险涉及当事人和关系方较多。④保险期限具有不确定性。普通财产保险的保险期限是相对固定的，通常为1年。而工程保险的保险期限一般是根据工期确定，往往是几年，甚至十几年。⑤保险金额具有变动性。普通财产保险的保险金额在保险期限内是相对固定不变的，但工程保险的保险金额在保险期限内是随着工程建设进度不断增长的。

5、试题答案：B

试题解析：

此题考查基于BIM的数字化加工。采用BIM模型与数字化建造系统的结合来实现建筑施工流程自动化。通过数字化加工，可以自动完成建筑构件的预制，降低建造误差，提高建造生产率。BIM数字化加工模型的注意事项：①要考虑到精度和容许误差；②选择适当的设计深度；③处理好多个应用软件之间的数据兼容性。