中级建筑与房地产专业在线题库每日一练（一千零二十一）

本文提供中级建筑与房地产专业在线题库每日一练，以下为具体内容

1、建筑市场需求来自（ ）。

A、固定资产投资

B、房地产开发

C、个人

D、国家

2、建设工程造价中的工程费用是指（ ）。

A、预备费和建设期利息之和

B、设备工器具购置费用与建筑安装工程费用之和

C、设备工器具购置费用、建筑安装工程费用与工程建设其他费用之和

D、基本预备费与涨价预备费之和

3、建筑安装工程费中材料费的构成包括（ ）等。

A、材料原价

B、材料运杂费

C、不可避免的运输损耗费

D、周转材料摊销费

E、材料采购及保管费

4、投标单位遇到专业要求高的技术密集型工程，且自身在这方面有专长，声望也较高时，投标报价可以（ ）。

A、低一些

B、不变

C、高一些

D、无利润报价

5、（考点已删除）部品制造应遵循部品性能可靠的理念，要提升（ ）性能。

A、高品质

B、不可逆性

C、可逆性

D、安装性

E、经济性

1、试题答案：A

试题解析：

此题考查建筑市场需求。建筑市场需求来自各类业主的固定资产投资，建筑业总产值占同期全社会固定资产投资比重一直在30%以上。社会固定资产投资也是建筑市场需求的主要因素。建筑市场需求与固定资产投资在总体上呈正相关关系。

2、试题答案：B

试题解析：

此题考查工程费用构成。工程费用是指建设期直接用于工程建造、设备购置及安装的费用，包括设备及工器具购置费和建筑安装工程费。

3、试题答案：A;B;C;E

试题解析：

此题考查材料费构成。材料费是指施工过程中耗费的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品或成品、工程设备的费用。包括：材料原价、运杂费、运输损耗费和采购及保管费等。

4、试题答案：C

试题解析：

此题考查投标策略使报价高一些的情形。投标单位遇下列情形时，其报价可高一些：施工条件差的工程（如条件艰苦、场地狭小或地处交通要道等）；专业要求高的技术密集型工程且投标单位在这方面有专长，声望也较高；总价低的小工程，以及投标单位不愿做而被邀请投标，又不便不投标的工程；特殊工程，如港口码头、地下开挖工程等；投标对手少的工程；工期要求紧的工程；支付条件不理想的工程。

5、试题答案：A;C;D;E

试题解析：

此题考查对部品制造时部品性能可靠理念的理解。各类部品性能在满足国家相应规范要求的前提下，要注重提升以下性能。①高品质。用科技密集型的规模化工业生产取代劳动密集型的粗放手工业生产，确保部品的高品质、高精度。②可逆性。部品之间的连接优先采用物理连接方式，在便利安装的同时，实现逆向拆除及快速重置，易于翻新。③安装性。既包括物理性能安全可靠，满足使用部品对于情景空间的正常性能要求，又要强调防火安全。④经济性。一方面通过标准化、工业化、规模化生产方式降低制造成本；另一方面便于储运，减少部品流通、安装、使用、维修等全寿命各个阶段的损耗控制成本。