中级建筑与房地产专业在线题库每日一练（一千零四十一）

本文提供中级建筑与房地产专业在线题库每日一练，以下为具体内容

1、某企业生产某品种产品，设计年产量为6000件，每件产品的销售价格为50元，企业每年固定性开支为66000元，每件产品变动成本为28元，则该项目的生产负荷率为（  ）。

A、 39.29％

B、 53.12％

C、 57.88％

D、 50％

2、交付使用资产明细表属于工程竣工决算中的（ ）。

A、 项目竣工财务决算报表

B、 竣工财务决算说明书

C、 竣工财务决（结）算审核情况

D、 相关资料

3、下列关于投标限价的说法，正确的有（  ）。

A、招标人不得规定最高投标限价

B、招标人不得规定最低投标限价

C、如招标人设有最高投标限价，应明确最高投标限价或者最高投标限价的计算方法

D、如招标人设有最低投标限价，应明确最低投标限价或者最低投标限价的计算方法

E、招标人可以规定最高投标限价或最低投标限价

4、根据《建设工程质量管理条例》，关于工程监理职责的说法，错误的是（ ）。

A、未经监理工程师签字，建筑材料不得在工程上使用

B、未经监理工程师签字，建设单位不得拨付工程款

C、工程监理单位应选派有相应资格的总监理工程师和监理工程师进驻施工现场

D、未经总监理工程师签字，建设单位不进行竣工验收

5、下列关于工程监理服务性的理解，错误的是（ ）。

A、工程监理人员为建设单位提供管理和技术服务

B、工程监理单位不直接进行工程设计

C、工程监理单位不向建设单位承包工程造价

D、工程监理单位参与施工单位的利润分成

1、试题答案：D

试题解析：

此题考查盈亏平衡点的计算。在线性盈亏平衡分析中，设年销售量为Q，设计生产能力为Qd，单位产品销售价格为P，单位产品变动成本为V，年固定成本为F，基本损益方程式为：B=PQ-F-VQ。令B=0，则产量的盈亏平衡点Q*=F／(P-V)，生产负荷率BEP(％)=Q*×100％／Qd。根据题意，产量的盈亏平衡点Q*=66000／(50-28)=3000（件），则项目的生产负荷率BEP(％)=3000×100％／6000=50％。

2、试题答案：A

试题解析：

此题考查工程竣工决算内容。工程竣工决算的内容主要包括项目竣工财务决算报表、竣工财务决算说明书、竣工财务决（结）算审核情况及相关资料。其中，项目竣工财务决算报表内容包括：封面；项目概况表；项目竣工财务决算表；资金情况明细表；交付使用资产总表；交付使用资产明细表；待摊投资明细表；待核销基建支出明细表；转出投资明细表。

3、试题答案：B;C

试题解析：

此题考查对投标限价的理解。如招标人设有最高投标限价，应当在招标文件中明确最高投标限价或者最高投标限价的计算方法。招标人不得规定最低投标限价。

4、试题答案：B

试题解析：

此题考查工程监理单位职责。《建设工程质量管理条例》规定：“工程监理单位应当选派具备相应资格的总监理工程师和监理工程师进驻施工现场。”“未经监理工程师签字，建筑材料、建筑构配件和设备不得在工程上使用或者安装，施工单位不得进行下一道工序的施工。未经总监理工程师签字，建设单位不拨付工程款，不进行竣工验收。”

5、试题答案：D

试题解析：

此题考查对工程监理服务性的理解。工程监理人员利用自己的知识、技能和经验，采用必要的试验、检测手段，为建设单位提供管理和技术服务。工程监理单位既不直接进行工程设计，也不直接进行工程施工；既不向建设单位承包工程造价，也不参与施工单位的利润分成。