中级建筑与房地产专业在线题库每日一练（一千零四十七）

本文提供中级建筑与房地产专业在线题库每日一练，以下为具体内容

1、BIM的主要技术是（  ）。

A、参数化建模技术

B、CAD技术

C、三维技术

D、模拟技术

2、紧急抢险、救灾以及施工技术特别复杂的建设工程适合采用（  ）。

A、纯单价合同

B、成本加酬金合同

C、可调值总价合同

D、不可调值总价合同

3、下列风险事件中，适用建筑工程保险第三者责任险责任免除的是（  ）。

A、建筑工程因意外事故造成工地第三者人身伤亡

B、建筑工程因意外事故造成邻近地区第三者人身伤亡

C、建筑工程因意外事故造成工地第三者财产损失

D、工程承包人雇用的职员所照管的财产发生的损失

4、下列关于投标限价的说法，正确的有（  ）。

A、招标人不得规定最高投标限价

B、招标人不得规定最低投标限价

C、如招标人设有最高投标限价，应明确最高投标限价或者最高投标限价的计算方法

D、如招标人设有最低投标限价，应明确最低投标限价或者最低投标限价的计算方法

E、招标人可以规定最高投标限价或最低投标限价

5、已标价工程量清单中无适用或类似子目的单价，可按照（ ）的原则，由发、承包双方商定或确定变更工作的单价。

A、成本加税金

B、成本加利润

C、成本加管理费用

D、制造费用加管理费用

1、试题答案：A

试题解析：

此题考查BIM的主要技术。BIM的主要技术是参数化建模技术。操作对象不再是点、线、圆这些简单的几何对象，而是墙体、门、窗、梁、柱等建筑构件。

2、试题答案：B

试题解析：

此题考查合同计价方式选择。紧急抢险、救灾以及施工技术特别复杂的建设工程，可以采用成本加酬金合同。成本加酬金合同是指发承包双方约定以施工工程成本再加合同约定酬金进行合同价款计算、调整和确认的建设工程施工合同。采用成本加酬金合同，承包人不承担任何价格变化的风险。

3、试题答案：D

试题解析：

此题考查建筑工程一切险中第三者责任保险除外责任。适用于第三者责任保险除外责任有：①保险单物质损失项下或本应在该项下予以负责的损失及各种费用；②业主、承包商或其他相关方或他们所雇用的在工地现场从事与工程有关工作的职员、工人及其家庭成员的人身伤亡或疾病；③业主、承包商或其他相关方或他们所雇用的职员、工人所有的或由其照管、控制的财产损失；④领有公共运输执照的车辆、船舶和飞机造成的事故；⑤由于震动、移动或减弱支撑而造成的任何财产、土地、建筑物损失或由于上述原因造成的人身伤亡或财产损失；⑥被保险人根据与他人的协议应支付的赔偿或其他款项。

4、试题答案：B;C

试题解析：

此题考查对投标限价的理解。如招标人设有最高投标限价，应当在招标文件中明确最高投标限价或者最高投标限价的计算方法。招标人不得规定最低投标限价。

5、试题答案：B

试题解析：

此题考查工程施工阶段变更估价的原则。变更估价原则：①已标价工程量清单中有适用于变更工作的子目，采用该子目的单价计算变更费用；②已标价工程量清单中无适用于变更工作的子目，但有类似子目，可在合理范围内参照类似子目的单价，由监理人商定或确定变更工作的单价；③已标价工程量清单中无适用或类似子目的单价，可按照成本加利润的原则，由监理人商定或确定变更工作的单价。