中级建筑与房地产专业在线题库每日一练（一千零七十八）

本文提供中级建筑与房地产专业在线题库每日一练，以下为具体内容

1、为防止增加房地产市场需求泡沫，造成需求旺盛的假象，应对房地产（ ）加以适度控制。

A、生产性需求

B、消费性需求

C、就业性需求

D、投资性需求

2、工程项目构思策划中，需要通过项目定位策划确定工程项目的（  ）。

A、 系统框架

B、 系统组成

C、 建设规模和水准

D、 用途和性质

3、意外伤害保险是指当被保险人遭受意外伤害使其人身残废或死亡时，保险人依照合同规定给付保险金的（ ）。

A、人寿保险

B、人身保险

C、财产保险

D、健康保险

4、下列不属于安装工程一切险物质损失部分的责任是（ ）。

A、地震引起的安装工程损失

B、空中运行物体坠落引起安装工程损失

C、超负荷造成电气设备本身的损失

D、超负荷引起的其他财产损失

5、建筑意外伤害保险期限应从施工工程项目被批准正式开工，并且投保人已缴付保险费的次日（或约定起保日）（ ）时起。

A、零

B、八

C、十二

D、二十四

1、试题答案：D

试题解析：

此题考查房地产市场需求。房地产市场需求是指在特定时期内、一定价格水平上，愿意购买且能够购买的房地产商品量。房地产需求包括三类，即生产性需求、 消费性需求、投资性需求。其中，投资性需求对房地产市场有双重作用：积极的一面是可以调节房地产市场供求关系，房地产市场供过于求时可以增加房地产需求，房地产市场供不应求时可以增加房地产市场供给；消极的一面是可能增加房地产市场需求泡沫，造成需求旺盛的假象，加剧供求失衡，引起房地产价格大起大落。为此，应对房地产投资性需求加以适度控制。

2、试题答案：C

试题解析：

此题考查工程项目构思策划。工程项目定位是指根据市场需求，综合考虑投资能力和最有利的投资方案，决定工程建设规模、建设水准，分析确定工程项目在社会经济发展中的地位、作用和影响力，并进行工程项目定位依据及必要性和可能性分析。

3、试题答案：B

试题解析：

此题考查意外伤害保险。意外伤害保险是指当被保险人遭受意外伤害使其人身残废或死亡时，保险人依照合同规定给付保险金的人身保险。《建筑法》规定：“建筑施工企业必须为从事危险作业的职工办理意外伤害保险，支付保险费。”

4、试题答案：C

试题解析：

此题考查安装工程一切险责任范围。安装工程一切险物质损失部分的责任范围包括：①洪水、火灾、暴雨、冻灾、冰雹、地震、地陷、海啸及其他自然灾害；②火灾、爆炸；③空中运行物体坠落；④超负荷、超电压、碰线、电弧、走电、短路、大气放电及其他电气引起的其他财产损失；⑤安装技术不善引起的事故。选项C属于安装工程一切险的除外责任。

5、试题答案：A

试题解析：

此题考查意外伤害保险期限。建筑意外伤害保险期限应从工程项目被批准正式开工，且投保人已缴付保险费的次日（或约定起保日）零时起，至施工合同规定的工程竣工之日24时止。提前竣工的，保险责任自行终止。工程因故延长工期或停工的，需书面通知保险人并办理保险期间顺延手续，但保险期间自开工之日起最长不超过五年。工程停工期间，保险人不承担保险责任。