中级建筑与房地产专业在线题库每日一练（一千零八十一）

本文提供中级建筑与房地产专业在线题库每日一练，以下为具体内容

1、房地产开发项目在工程开工前，除完成勘察设计、规划报建、相关行政许可等工作外，还应为项目开工进行各种准备，包括（  ）。

A、组织准备

B、现场准备

C、技术准备

D、物资和资金准备

E、销售准备

2、工程项目的可行性研究主要在（  ）来进行。

A、 投资决策前

B、 投资决策后

C、 初步设计

D、 建设施工

3、在合同约定的缺陷责任期终止后的（  ）天内，发包人应将剩余的质量保证金返还给承包人。

A、7

B、14

C、15

D、28

4、下列费用项目中，应列入建筑安装工程费中施工机械使用费的有（ ）。

A、施工机械的大修理费 

B、施工机械操作人员人工费

C、施工机械在运转作业中所消耗的燃料动力费

D、施工机械的购入费

E、施工机械的折旧费

5、所谓双代号网络计划，是以箭线及其两端节点编号表示工作的（  ）。

A、 成本计划

B、 进度计划

C、 质量控制计划

D、 合同管理计划

1、试题答案：A;B;D;E

试题解析：

此题考查工程建设准备。工程开工前，除完成勘察设计、规划报建、相关行政许可等工作外，还应为项目开工进行组织准备、现场准备、物资和资金准备。对房地产开发项目而言，还应进行销售准备。

2、试题答案：A

试题解析：

此题考查工程项目可行性研究。工程项目可行性研究是指在投资决策之前，运用技术科学、社会学、经济学等多种科学手段，对拟建工程进行全面的技术经济分析和论证，从而判断其是否可行的一种科学方法。 

3、试题答案：B

试题解析：

此题考查质量保证金预留原则。发包人应按照合同约定的质量保证金比例从结算款中预留质量保证金。承包人未按照合同约定履行属于自身责任的工程缺陷修复义务的，发包人有权从质量保证金中扣除用于缺陷修复的各项支出。在合同约定的缺陷责任期终止后的14天内，发包人应将剩余的质量保证金返还给承包人。

4、试题答案：A;B;C;E

试题解析：

此题考查施工机械使用费构成。施工机械使用费通常以施工机械台班耗用量乘以施工机械台班单价表示。施工机械台班单价应由以下七项费用组成：折旧费、大修理费、经常修理费、安拆费及场外运费、人工费、燃料动力费和税费。

5、试题答案：B

试题解析：

此题考查对双代号网络计划的理解。双代号网络计划又称箭线式网络计划，是以箭线及其两端节点编号表示工作的进度计划。