中级建筑与房地产专业在线题库每日一练（一千零九十四）

本文提供中级建筑与房地产专业在线题库每日一练，以下为具体内容

1、生产准备的主要工作内容有（  ）。

A、组建生产管理机构

B、招聘和培训生产人员

C、办理竣工验收手续

D、落实原材料的来源

E、组织工装的制造或订货

2、施工图预算的编制方法有（ ）和实物量法两种。

A、单价法

B、清单计价法

C、扩大单价法

D、概算指标法

3、不属于工程监理单位应承担的法律责任是（ ）。

A、超越本单位资质等级承揽工程

B、允许其他单位或者个人以本单位名义承揽工程

C、承包单位将承包的工程转包或者违法分包

D、将不合格的建设工程、建筑材料、建筑构配件和设备按照合格签字

4、项目监理机构与设计单位的协调属于项目监理机构的（ ）。

A、内部协调

B、近内部协调

C、近外层协调

D、远外层协调

5、下列风险中，属于承包商风险的是（ ）。

A、基础设施落后

B、恶劣的现场条件

C、工程所在国发生战争

D、报价失误 

1、试题答案：A;B;D;E

试题解析：

生产准备的主要工作内容包括：组建生产管理机构，制定管理有关制度和规定；招聘和培训生产人员，组织生产人员参加设备的安装、调试和工程验收工作；落实原材料、协作产品、燃料、水、电、气等的来源和其他需协作配合的条件，并组织工装、器具、备品、备件等的制造或订货等。

2、试题答案：A

试题解析：

此题考查施工图预算编制方法。施工图预算编制方法主要有单价法和实物量法两种。

3、试题答案：C

试题解析：

此题考查工程监理单位的法律责任。《建设工程质量管理条例》规定：①工程监理单位有下列行为的，责令停止违法行为或改正，处合同约定的监理酬金1倍以上2倍以下的罚款，可以责令停业整顿，降低资质等级；情节严重的，吊销资质证书：a.超越本单位资质等级承揽工程的；b.允许其他单位或者个人以本单位名义承揽工程的。②工程监理单位将不合格的建设工程、建筑材料、建筑构配件和设备按照合格签字的，责令改正，处50万元以上100万元以下的罚款，降低资质等级或者吊销资质证书；有违法所得的，予以没收；造成损失的，承担连带赔偿责任。选项C属于承包单位的责任，不属于工程监理单位的法律责任。

4、试题答案：C

试题解析：

此题考查项目监理机构组织协调。项目监理机构组织协调内容可分为系统内部（项目监理机构）协调和系统外部协调两大类，系统外部协调又分为系统近外层协调和系统远外层协调。近外层和远外层的主要区别是，建设单位与近外层关联单位之间有合同关系，与远外层关联单位之间没有合同关系。①项目监理机构内部协调，主要是指项目监理机构内部的人际关系协调、组织关系协调和需求关系协调等。②项目监理机构外部协调，主要是指项目监理机构与建设单位的协调、项目监理机构与施工单位的协调、项目监理机构与设计单位的协调、项目监理机构与政府部门及其他单位的协调等。建设单位与设计单位有合同关系，故属于近外层协调。

5、试题答案：D

试题解析：

此题考查工程承包商风险。承包商所承担的风险包括：①投标阶段风险有投标相关信息取舍失误或信息失真的风险，选择投标中介或代理人不当的风险，投标失败或失误的风险等；②签约履约阶段风险有合同条件不平等或存在着对承包商不利的缺陷，合同管理不善，工程施工管理能力不足或技术不熟练，分包单位管理水平低下等；③验收交付阶段风险有竣工验收时发现的质量问题，承办商未按规定进行档案资料管理，债权债务处理风险等。