中级建筑与房地产专业在线题库每日一练（一千一百一十）

本文提供中级建筑与房地产专业在线题库每日一练，以下为具体内容

1、房地产价格对房地产市场供求影响的说法，正确的是（ ）。

A、 房地产商品价格上升，则房地产市场需求上升

B、 房地产商品价格上升，则房地产市场需求下降

C、 房地产价格越高，房地产供给就越小

D、 房地产价格升高，房地产供给不变

2、对于不使用政府资金投资建设的项目，关系国家安全、涉及生产力重大布局、战略性资源开发和重大公共利益的，实行（ ）。

A、备案制

B、核准制

C、审批制

D、指导制

3、工程项目构思策划中，需要通过项目定位策划确定工程项目的（  ）。

A、 系统框架

B、 系统组成

C、 建设规模和水准

D、 用途和性质

4、下列费用项目中，应列入建筑安装工程费中施工机械使用费的有（ ）。

A、施工机械的大修理费 

B、施工机械操作人员人工费

C、施工机械在运转作业中所消耗的燃料动力费

D、施工机械的购入费

E、施工机械的折旧费

5、建设工程网络计划编制程序中，属于绘制网络图阶段的是（  ）。

A、 确定网络计划目标

B、 分析逻辑关系

C、 计算工作持续时间

D、 优化网络计划

1、试题答案：B

试题解析：

房地产商品价格上升，需求下降；在其他条件不变的情况下，其他商品价格上升会引起房地产需求下降，但由于消费者中房地产消费比重占有绝对地位，其他商品价格的影响不明显。房地产价格是影响房地产供给的一个重要因素。房地产供给与其他商品供给一样，房地产价格越高，房地产供给也就越大。

2、试题答案：B

试题解析：

对于不使用政府资金投资建设的项目，关系国家安全、涉及生产力重大布局、战略性资源开发和重大公共利益的，实行核准制；其余项目则实行备案制。

3、试题答案：C

试题解析：

此题考查工程项目构思策划。工程项目定位是指根据市场需求，综合考虑投资能力和最有利的投资方案，决定工程建设规模、建设水准，分析确定工程项目在社会经济发展中的地位、作用和影响力，并进行工程项目定位依据及必要性和可能性分析。

4、试题答案：A;B;C;E

试题解析：

此题考查施工机械使用费构成。施工机械使用费通常以施工机械台班耗用量乘以施工机械台班单价表示。施工机械台班单价应由以下七项费用组成：折旧费、大修理费、经常修理费、安拆费及场外运费、人工费、燃料动力费和税费。

5、试题答案：B

试题解析：

此题考查绘制网络图阶段内容。绘制网络图阶段的内容主要包括：工程项目分解、分析逻辑关系和绘制网络图。选项A属于计划准备阶段的内容。选项C属于计算时间参数阶段的内容。选项D属于网络计划优化阶段的内容。