中级建筑与房地产专业在线题库每日一练（一千一百二十七）

本文提供中级建筑与房地产专业在线题库每日一练，以下为具体内容

1、生产准备的主要工作内容有（  ）。

A、组建生产管理机构

B、招聘和培训生产人员

C、办理竣工验收手续

D、落实原材料的来源

E、组织工装的制造或订货

2、工程项目经济评价包括财务评价和（  ）。

A、 技术评价

B、 国民经济评价

C、 社会评价

D、 综合评价

3、下列属于工程项目实施过程策划任务的有（  ）。

A、 控制资金使用成本

B、 工程发承包模式选择

C、 工程招标及合同管理策划

D、 项目目标控制方案制定

E、 工程项目信息管理平台建设

4、下列费用中，属于建筑安装工程费的有（ ）。

A、人工费

B、利润

C、企业管理费

D、规费

E、建设期利息

5、项目监理机构在工程施工阶段造价控制的主要任务有（ ）。

A、预防并处理好费用索赔

B、挖掘降低造价潜力

C、控制工程付款

D、控制工程变更费用

E、确定造价控制目标

1、试题答案：A;B;D;E

试题解析：

生产准备的主要工作内容包括：组建生产管理机构，制定管理有关制度和规定；招聘和培训生产人员，组织生产人员参加设备的安装、调试和工程验收工作；落实原材料、协作产品、燃料、水、电、气等的来源和其他需协作配合的条件，并组织工装、器具、备品、备件等的制造或订货等。

2、试题答案：B

试题解析：

此题考查工程项目经济评价。工程项目经济评价是可行性研究的重要内容和有机组成部分，包括财务评价（也称财务分析）和国民经济评价（也称经济分析）。

3、试题答案：B;C;D;E

试题解析：

此题考查工程项目实施过程策划。工程项目实施过程策划是对工程项目实施的任务分解和组织工作策划，包括：①工程发承包模式选择，如采用设计、施工分别发包或工程总承包模式；②工程招标及合同管理策划，如标段划分、招标方式选择、招标方案制定、合同计价方式及合同文本选择等；③工程项目目标实现风险因素识别、项目目标控制方案及应急预案制定等；④工程项目信息管理平台建设及协同工作方案制定等。选项A属于工程项目融资策划。

4、试题答案：A;B;C;D

试题解析：

此题考查建筑安装工程费构成。按照住房和城乡建设部、财政部联合印发的《建筑安装工程费用项目组成》（建标〔2013〕44号）规定，建筑安装工程费用可划分为人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润、规费和税金七部分。

5、试题答案：A;B;C;D

试题解析：

此题考查监理机构工程造价控制任务。工程造价控制是指通过采取有效措施，在满足工程质量和进度要求的前提下，力求使工程实际造价不超过预定造价目标。项目监理机构在工程施工阶段造价控制的主要任务是通过工程计量、工程付款控制、工程变更费用控制、预防并处理好费用索赔、挖掘降低工程造价潜力等使工程实际费用支出不超过计划投资。