中级建筑与房地产专业在线题库每日一练（一千一百五十一）

本文提供中级建筑与房地产专业在线题库每日一练，以下为具体内容

1、工程项目构思策划需要完成的工作内容是（  ）。

A、 制定应急预案

B、 比选项目融资方案

C、 描述项目系统的总体功能

D、 确定项目实施组织

2、国民经济评价着眼于项目对社会提供的有用产品和服务，以及项目所耗费的全社会的有用资源来考察项目的效益和费用，因此，效益和费用中不包括（  ）。

A、 间接效益

B、 税金

C、 国内贷款利息

D、 间接费用

E、 补贴

3、设计概算分为三级概算，包括（ ）。

A、建设项目总概算

B、设备及安装单位工程概算

C、单项工程综合概算

D、工程建设其他费用概算

E、单位工程概算

4、施工初步评审内容包括（  ）。

A、投标文件形式审查

B、投标人资格审查

C、投标文件对招标文件的响应性审查

D、技术标和商务标进一步审查

E、施工组织设计和项目管理机构设置的合理性审查

5、下列措施中，不属于工程监理目标控制措施中技术措施的是（ ）。

A、对多个可能的建设方案、施工方案等进行技术可行性分析

B、对施工组织设计、施工方案等进行审查、论证

C、采用工程网络计划技术、信息化技术等实施动态控制

D、加强动态控制过程中的激励措施

1、试题答案：C

试题解析：

此题考查工程项目构思策划内容。工程项目构思策划主要包括以下内容：工程项目定义和定位、工程项目系统构成、工程项目目标系统、其他构思策划。其中，工程项目系统构成指在工程项目定义和定位明确的前提下，提出工程项目系统框架，描述项目系统总体功能，确定系统内部各单项工程、单位工程的构成和相互联系，明确内部系统与外部系统协作和配套的策划思路，并进行方案的可行性分析。通过策划工程项目系统构成，使工程项目基本设想变为具体而明确的建设内容和要求。选项A、B、D内容属于工程项目实施策划。

2、试题答案：B;C;E

试题解析：

此题考查国民经济评价与财务评价的区别。两种评价效益和费用含义及划分范围不同。财务评价是根据项目的实际收支确定项目的效益和费用，税金、利息等均计为费用；国民经济评价着眼于项目对社会提供的有用产品、服务及项目所耗费的全社会有用资源来考察项目的效益和费用，税金、国内贷款利息和补贴等不计为项目的效益和费用。财务评价只计算项目直接发生的效益和费用；国民经济评价对项目引起的间接效益和费用，即外部效果，也要进行计算和分析。

3、试题答案：A;C;E

试题解析：

此题考查设计概算相关内容。设计概算可分为三级概算，即单位工程概算、单项工程综合概算和建设项目总概算。其中，单位工程概算可分为建筑工程概算和设备及安装工程概算两大类。

4、试题答案：A;B;C;E

试题解析：

此题考查施工初步评审内容。根据国家发展改革委等九部委颁布的《标准施工招标文件》，初步评审属于对投标文件的合格性审查，评审内容包括以下四方面：投标文件形式审查，投标人资格审查，投标文件对招标文件的响应性审查，施工组织设计和项目管理机构设置的合理性审查。选项D属于详细评审阶段的内容。

5、试题答案：D

试题解析：

此题考查工程监理技术措施。为了有效控制建设工程目标，应从组织、技术、经济、合同等多方面采取措施。其中，技术措施为了对建设工程目标实施有效控制，需要对多个可能的建设方案、施工方案等进行技术可行性分析。为此，需要对各种技术数据进行审核、比较，需要对施工组织设计、施工方案等进行审查、论证等。此外，在整个建设工程实施过程中，还需要采用工程网络计划技术、信息化技术等实施动态控制。选项D属于目标控制措施中组织措施的内容。