中级建筑与房地产专业在线题库每日一练（一千一百五十八）

本文提供中级建筑与房地产专业在线题库每日一练，以下为具体内容

1、房地产需求与国民经济发展水平呈一种（ ）关系。

A、正相关

B、负相关

C、不完全相关

D、零相关

2、用现金流量图表示现金流量的三要素有（  ）。

A、 现金大小

B、 方向

C、 箭头

D、 发生时间点

E、 水平线

3、下列策划内容中，属于工程项目实施策划的是（ ）。

A、 项目规模策划

B、 项目功能策划

C、 项目定义策划

D、 项目目标策划

4、单位建筑工程概算编制方法不包括（ ）。

A、概算定额法

B、工料单价法

C、概算指标法

D、类似工程预决算法

5、下列关于风险转移应对策略的说法，错误的是（  ）。

A、风险转移有保险转移和非保险转移两种途径

B、风险转移的目的是降低风险发生的概率

C、风险转移的目的不是减轻不利后果

D、与其他风险规避策略相比，工程保险转移风险效率是最高的

1、试题答案：A

试题解析：

国民经济发展水平对房地产需求的影响主要取决于两大方面：一是投资规模，反映生产者对厂房、办公楼等的需求水平；二是国民收入水平，反映国民对住宅、娱乐设施、科教文卫等房地产的需求。国民经济发展水平与房地产需求呈一种正相关关系。

2、试题答案：A;B;D

试题解析：

此题考查现金流量图。为了形象地描述现金流量变化过程，通常用现金流量图直观表示现金流量的三要素：大小（现金数额）、方向（现金流入或流出）和发生时间点（现金流入或流出的时间点）。

3、试题答案：D

试题解析：

此题考查工程项目实施策划内容。工程项目实施策划包括工程项目组织策划、工程项目融资策划、工程项目目标策划、工程项目实施过程策划和工程项目运营策划。

4、试题答案：B

试题解析：

此题考查单位建筑工程概算编制方法。单位建筑工程概算编制方法有概算定额法、概算指标法、类似工程预决算法。选项B属于施工图预算方法。

5、试题答案：B

试题解析：

此题考查对风险转移的理解。风险转移是工程风险管理广泛采用的应对策略。风险转移的目的不是降低风险发生的概率和减轻不利后果，而是通过合同或协议，将风险损失一部分转移到有能力承受或控制工程风险的个人或组织。风险转移通常有保险转移和非保险转移两种途径。保险转移途径需要花费一定费用将风险转移给保险公司，当风险发生时从保险公司获得经济补偿。与其他风险规避策略相比，工程保险转移风险效率是最高的。