中级建筑与房地产专业在线题库每日一练（一千一百六十七）

本文提供中级建筑与房地产专业在线题库每日一练，以下为具体内容

1、消费者收入水平提高，会引起对消费性房地产需求的（ ）。

A、降低

B、增加

C、不变

D、大幅降低

2、下列项目中，社会评价适用的项目有（  ）。

A、 占用农田较多的水利枢纽项目

B、 需要大量移民搬迁的油田开发项目

C、 商场开发项目

D、 扶贫项目

E、 学校建设项目

3、发包人应在工程开工后的28天内预付不低于当年施工进度计划的安全文明施工费总额的（ ）。

A、20%

B、 30%

C、50%

D、 60%

4、根据《标准施工招标文件》（2007年版），对于发包人提供的材料和工程设备，承包人应在约定时间内（ ）共同进行验收。

A、会同监理人在交货地点

B、会同发包人代表、监理人在交货地点

C、会同监理人在施工现场

D、会同发包人代表、监理人在施工现场

5、旁站监理人员的工作职责有（ ）。

A、确定工程的开工时间和结束时间

B、检查施工企业现场质量管理人员到岗情况

C、核查进场建筑材料、建筑构配件等的质量检验报告

D、在现场跟班监督关键部位、关键工序的施工方案及工程建设强制性标准执行情况

E、做好旁站监理记录和监理日记，保存旁站监理原始资料

1、试题答案：B

试题解析：

消费者收入水平对房地产需求的直接影响表现为对消费性房地产的需求，两者基本上呈正相关关系；间接影响表现为收入水平的提高，会导致对消费需求的增加，消费需求的增加导致生产规模扩大，进而导致对生产性房地产需求的增加。

2、试题答案：A;B;D;E

试题解析：

此题考查社会评价适用范围。社会评价适用于社会因素较为复杂、社会影响较为久远、社会效益较为显著、社会矛盾较为突出、社会风险较大的投资项目。主要包括需要大量移民搬迁或者占用农田较多的水利枢纽项目、交通运输项目、矿产和油气田开发项目，扶贫项目、农村区域开发项目，以及文化教育、卫生等公益性项目。

3、试题答案：D

试题解析：

此题考查安全文明施工费的支付。发包人应在工程开工后的28天内预付不低于当年施工进度计划的安全文明施工费总额的60%，其余部分应按照提前安排的原则进行分解，并应与进度款同期支付。发包人没有按时支付安全文明施工费的，承包人可催告发包人支付；发包人在付款期满后的7天内仍未支付的，若发生安全事故，发包人应承担相应责任。

4、试题答案：A

试题解析：

此题考查工程施工阶段质量合同管理相关内容。对于发包人提供的材料和工程设备，承包人应根据合同进度计划的安排，向监理人报送要求发包人交货的日期计划。发包人应按照监理人与合同双方当事人商定的交货日期，向承包人提交材料和工程设备，并在到货7天前通知承包人。承包人会同监理人在约定的时间内，在交货地点共同进行验收。

5、试题答案：B;C;D;E

试题解析：

此题考查旁站人员的工作职责。旁站人员的工作职责主要包括：①检查施工单位现场质量管理人员到岗、特殊工种人员持证上岗及施工机械、建筑材料准备情况；②施工现场跟班监督关键部位、关键工序的施工方案及工程建设强制性标准执行情况；③核查进场建筑材料、建筑构配件、设备和商品混凝土的质量检验报告等，并可在现场监督施工单位进行检验或者委托具有资格的第三方进行复验；④做好旁站记录和监理日志，保存旁站原始资料。