中级建筑与房地产专业在线题库每日一练（一千一百七十一）

本文提供中级建筑与房地产专业在线题库每日一练，以下为具体内容

1、下列属于划拨建设用地使用权范围的是（ ）。

A、城市公益事业用地

B、旅游用地

C、危旧房改造区居民安置用房

D、住宅合作社集资建房

E、商品房建设用地

2、工程经济研究中，（  ）常常被视为资金的机会成本。

A、股息

B、利息

C、利率

D、贷款额

3、关于工程量清单的说法，正确的是（ ）。

A、工程量清单计价应采用工料单价法

B、招标工程量清单标明的工程量是投标人投标报价的共同基础

C、招标工程量清单由分部分项工程项目清单、措施项目清单、其他项目清单组成

D、招标工程量清单应以整个建设项目为单位编制

4、在网络计划的执行过程中，当某项非关键工作的实际进度拖延，且拖后的时间超过其自由时差时，则必定影响（  ）。

A、 项目的总工期

B、 其紧后工作的最迟开始时间

C、 其紧后工作的最早开始时间

D、 其后续工作的最迟完成时间

5、风险识别的步骤有：①建立工程风险初始清单；②收集和整理相关信息资料；③编制工程风险清单；④进行风险归集和分类。其正确的次序是（ ）。

A、①②③④

B、②①③④

C、②①④③

D、①②④③

1、试题答案：A;C;D

试题解析：

此题考查建设用地划拨范围。建设用地划拨范围主要包括：非营利性城市基础设施、邮政、教育等用地。居住用地划拨的范围，主要涉及公共租赁住房项目、大学生公寓、住宅合作社集资建房、危旧房改造区居民安置用房、利用自有土地建设的职工宿舍、征地区域农民自住住宅项目等非经营性用地。

2、试题答案：B

试题解析：

利息是指在资金借贷过程中，债务人支付给债权人超过原借款本金的部分。在工程经济分析中，利息还被理解为资金的一种机会成本。

3、试题答案：B

试题解析：

此题考查对工程量清单的理解。工程量清单是载明建设工程分部分项工程项目、 措施项目和其他项目的名称和相应数量等内容的明细清单。在不同阶段，又可分别称为招标工程量清单和已标价工程量清单等。招标工程量清单是工程量清单计价的基础，应作为编制招标控制价、投标报价、计算或调整工程量、施工索赔等的重要依据。工程量清单计价应采用综合单价法。招标工程量清单应以单位（项）工程为单位编制，由分部分项工程项目清单、措施项目清单、其他项目清单、规费和税金项目清单组成。

4、试题答案：C

试题解析：

此题考查对自由时差的理解。工作的自由时差是指在不影响其紧后工作最早开始时间的前提下，本工作可以利用的机动时间。如果某非关键工作的实际进度拖延，且拖后的时间超过其自由时差时，就会影响其紧后工作的最早开始时间。

5、试题答案：C

试题解析：

此题考查工程风险识别步骤。工程风险识别是风险管理的第一步，能否将工程潜在的重大风险都识别出来，决定了风险管理效果。可按下列步骤进行工程风险识别：①收集和整理相关信息资料；②建立工程风险初始清单；③进行风险归集和分类；④编制工程风险清单。