中级建筑与房地产专业在线题库每日一练（一千一百七十二）

本文提供中级建筑与房地产专业在线题库每日一练，以下为具体内容

1、下列政府投资项目中，可以按照国家有关规定简化需要报批的文件和审批程序的有（ ）。

A、相关规划中已经明确的项目

B、投资规模较大的政府投资项目

C、部分扩建、改建项目

D、建设内容单一、技术方案简单的项目

E、应对自然灾害需要紧急建设的项目

2、《环境影响评价法》规定，对于环境影响很小、不需要进行环境影响评价的项目，应当填报（  ）。

A、 环境影响报告书

B、 环境影响报告表

C、 环境影响登记表

D、 环境影响数据表

3、根据《招标投标法》，开标工作应由（  ）主持。

A、评标专家

B、投标人代表

C、行政主管部门领导

D、招标人

4、下列情形中，投标单位报价可低一些的有（ ）。

A、施工条件好的工程

B、施工条件差的工程

C、一般房屋建筑工程

D、投标单位急于打入某一市场、某一地区

E、投标对手少的工程

5、根据《标准施工招标文件》，下列事件中，承包人向发包人既可索赔工期又可索赔费用的有（ ）。

A、发包人原因导致的工程缺陷和损失

B、承包人遇到不利物质条件

C、不可抗力停工期间的照管和后续清理

D、施工过程发现文物

E、承包人遇到异常恶劣的气候条件

1、试题答案：A;C;D;E

试题解析：

对下列政府投资项目，可以按照国家有关规定简化需要报批的文件和审批程序：①相关规划中已经明确的项目；②部分扩建、改建项目；③建设内容单一、投资规模较小、技术方案简单的项目；④为应对自然灾害、事故灾难、公共卫生事件、社会安全事件等突发事件需要紧急建设的项目。

2、试题答案：C

试题解析：

此题考查环境影响评价的分类管理。《环境影响评价法》规定，国家根据建设项目对环境的影响程度，对建设项目的环境影响评价实行分类管理。①对于可能造成重大环境影响的项目，应当编制环境影响报告书，对产生的环境影响进行全面评价；②对于可能造成轻度环境影响的项目，应当编制环境影响报告表，对产生的环境影响进行分析或者专项评价；③对于环境影响很小、不需要进行环境影响评价的项目，应当填报环境影响登记表。

3、试题答案：D

试题解析：

此题考查开标的相关内容。开标应当在招标人的主持下，在招标文件确定的提交投标文件截止时间的同一时间、招标文件中预先确定的地点公开进行。

4、试题答案：A;C;D

试题解析：

此题考查投标策略报低价的情形。投标单位遇下列情形时，其报价可低一些：施工条件好的工程，工作简单、工程量大而其他投标人都可以做的工程（如大量土方工程、一般房屋建筑工程等）；投标单位急于打入某一市场、某一地区，或虽已在某一地区经营多年，但即将面临没有工程的情况，机械设备无工地转移时；附近有工程而本项目可利用该工程的设备、劳务或有条件短期内突击完成的工程；投标对手多，竞争激烈的工程；非急需工程；支付条件好的工程。

5、试题答案：A;B;D

试题解析：

此题考查承包人索赔相关内容。《标准施工招标文件》中的合同条款，规定了承包人索赔原因及可补偿内容。选项A：因发包人原因导致工程质量缺陷，承包人可获得工期、费用和利润补偿。选项B：因不利物质条件，承包人可获得工期和费用补偿。选项C：因不可抗力停工期间的照管和后续清理，承包人只能获得费用补偿。选项D：因施工过程中发现文物和化石等，承包人可获得工期和费用补偿。选项E：因承包人遇到异常恶劣的气候条件，承包人只能获得工期补偿。故承包人向发包人既可索赔工期又可索赔费用的是选项A、B、D。