中级建筑与房地产专业在线题库每日一练（一千一百七十八）

本文提供中级建筑与房地产专业在线题库每日一练，以下为具体内容

1、在进口设备的交货价中，若卖方在指定的装运港将货物装到买方指定的船只上，一旦装船，买方将承担货物灭失或损坏造成的所有风险，该交货价称为（  ）。

A、目的港船边交货价

B、目的港船上交货价

C、运费、保险费在内价

D、装运港船上交货价

2、某新建企业在竣工验收前，按照设计规定的工程质量标准，需对整个车间进行负荷联合试运转，其发生的费用支出大于试运转收入的亏损部分应列入（ ）。

A、检验试验费

B、联合试运转费

C、设备购置费

D、生产准备费

3、报价技巧是指投标中具体采用的对策和方法，常用的报价技巧有（  ）。

A、不平衡报价法

B、多方案报价法

C、无利润竞标法

D、突然降价法

E、低于成本价报价法

4、对于无效合同，当事人对垫资利息没有约定，承包人请求支付利息的，（ ）。

A、应予支持

B、不予支持

C、支持按人民银行规定的同期同类贷款利率支付

D、支持按人民银行规定的同期同类贷款利率的50%支付

5、下列工作中，不属于总监理工程师职责的有（ ）。

A、负责编制监理实施细则

B、组织召开监理例会

C、组织审查施工组织设计、（专项）施工方案

D、验收检验批、隐蔽工程、分项工程

E、复核工程计量有关数据

1、试题答案：D

试题解析：

此题考查进口设备交货类别。FOB（装运港船上交货）俗称离岸价格，是指卖方在指定的装运港将货物装到买方指定的船只上，一旦装船，买方将承担货物灭失或损坏造成的所有风险。

2、试题答案：B

试题解析：

此题考查联合试运转费。联合试运转费是指新建或新增生产能力的工程项目，在交付生产前按照批准的设计文件规定的工程质量标准和技术要求，对整个生产线或装置进行负荷联合试运转所发生的费用净支出。包括试运转所需材料、燃料及动力消耗，低值易耗品、其他物料消耗，机械使用费，联合试运转人员工资、施工单位参加试运转人工费、专家指导费， 以及必要的工业炉烘炉费等。不包括应由安装工程费开支的单台设备调试费及无负荷联合试运转中的试车费用。

3、试题答案：A;B;C;D

试题解析：

此题考查施工投标报价技巧。报价技巧是指投标中具体采用的对策和方法，常用的报价技巧有不平衡报价法、多方案报价法、无利润竞标法和突然降价法等。此外，对于计日工、暂定金额、可供选择的项目等也有相应的报价技巧。

4、试题答案：B

试题解析：

此题考查工程价款利息计付相关内容。当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理；没有约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。对于无效合同，当事人对垫资和垫资利息有约定，承包人请求按照约定返还垫资及其利息的，应予支持，但是约定的利息计算标准高于中国人民银行发布的同期同类贷款利率的部分除外；当事人对垫资利息没有约定，承包人请求支付利息的，不予支持。

5、试题答案：A;D;E

试题解析：

此题考查总监理工程师职责。总监理工程师应履行的职责包括组织召开监理例会，组织审查施工组织设计、（专项）施工方案等。选项A、D属于专业监理工程师职责，选项E属于监理员职责。