中级建筑与房地产专业在线题库每日一练（一千一百八十六）

本文提供中级建筑与房地产专业在线题库每日一练，以下为具体内容

1、下列价值工程活动中，属于价值工程核心的是（  ）。

A、 功能分析

B、 功能评价

C、 方案评价

D、 对象选择

2、在价值工程活动中进行功能评价时，可用于确定功能重要性系数的方法有（  ）。

A、 强制打分法

B、 排列图法

C、 直接评分法

D、 因素分析法

E、 倍比法

3、在房地产项目前期策划中，分析“建什么”是解决（  ）问题。

A、 客户定位

B、 项目定位和产品定位

C、 项目可行性的评价

D、 项目总体运行

4、下列属于BIM应用软件发展方向的是（  ）。

A、不开发BIM基础性软件

B、新BIM应用软件的开发

C、现有软件的二次开发

D、现有软件的进一步完善

E、BIM应用软件与管理软件的集成

5、下列单位中，参与设计技术交底会的有（ ）。

A、设计人

B、发包人

C、监理人

D、施工承包人

E、造价咨询单位

1、试题答案：A

试题解析：

此题考查价值工程的特征。价值工程的核心，是对产品进行功能分析。

2、试题答案：A;C;E

试题解析：

此题考查工程评价系数确定方法。功能评价是指对组成对象的零部件在功能系统中的重要程度进行定量估计。功能评价方法有：强制确定法、04评分法、直接评分法、倍比法等。

3、试题答案：B

试题解析：

此题考查房地产开发项目前期策划主要任务。房地产开发项目前期策划的主要任务是解决开发项目“为谁建”“建什么”“能否建”“怎么建”等关键问题。①“为谁建”是解决项目客户定位问题。②“建什么”是解决项目定位和产品定位问题。③“能否建”是对项目可行性的评价。④“怎么建”是解决项目总体运行问题。

4、试题答案：B;C;D;E

试题解析：

此题考查BIM应用软件的发展方向。BIM技术发展趋势可归纳为基于BIM的特性及工程建设中遇到的实际问题，更多新的BIM应用点将被确定，并带动BIM应用软件发展，而BIM应用软件将朝着新BIM应用软件的开发、现有软件的二次开发和完善及BIM应用软件与管理软件的集成三者并行的方向发展。

5、试题答案：A;B;C;D

试题解析：

此题考查设计技术交底会相关内容。发包人应当组织设计技术交底会，由设计人向发包人、监理人和施工承包人等进行设计交底，对工程设计意图、设计文件和施工要求等进行系统的说明和解释。