物业管理企业对物业实施物业管理的佣金是不得超过物业管理成本的（）。

A.物业管理活动中的生产耗费，是指维修用机器设备以及维修用材料等耗费，并不包括劳动力方面的耗费

B.物业管理企业的生产费用，是指一定时期内物业管理企业发生的、用货币额表现的生产费用

C.物业管理成本，是指物业管理企业为特定的物业提供物业管理服务所支出的各种生产费用的总和

D.物业管理企业的营业成本，是指一定时期内，物业管理企业为受托物业提供管理服务而发生的直接物业管理成本

A.物业管理服务成本

B.法定税费

C.物业服务企业的支出

D.物业服务企业的利润

A.监控物业的运行绩效

B.监控现场物业管理工作情况

C.监控物业管理和物业运营的收益

D.监控物业管理和物业运营的成本

A.管理型物业管理企业

B.专业型物业管理企业

C.综合型物业管理企业

D.投资型物业管理企业

A.“宜细不宜粗”的原则

B.可以有无偿的承诺

C.不应有无偿的承诺

D.可以有无期限的承诺

E.不应有无期限的承诺

A.物业服务成本

B.法定税收

C.企业酬金

D.企业利润

A.专业型物业管理企业受业主委托对物业经营管理绩效承担综合责任，在物业管理活动中处在总包的位置。

B.管理型物业管理企业的工作重点在于物业管理工作的规划与计划、物业市场营销与租赁管理、预算与成本管理、专业物业管理服务采购与分包商管理、现金流管理、绩效评价和客户关系管理等

C.管理型物业管理企业的出现，有利于提高物业管理体系运行效率，为业主提供更加满足其多元化目标需求的服务

D.在物业管理的某个环节提供专业管理服务，既能提高管理效率和质量，也能有效控制和降低管理成本，提高物业管理企业的劳动生产率和效益。

A.可服务于物业管理招标投标阶段确定物业管理服务费用报价

B.可服务于物业管理服务实施过程中企业内部的成本管理工作

C.提高企业物业经营管理服务经济效益

D.为企业获得最大利润服务

E.加强成本核算和管理

A．物业管理用房依法属于物业管理区域内全体业主共有

B．物业管理用房包括物业服务办公等用房和业主委员会议事活动用房

C．经业主大会同意，物业服务企业可以改变物业管理用房用途

D．虽经业主大会同意，物业服务企业也不得改变物业管理用房用途