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[主观题]

某国政府在半年内两次宣布降低购房按揭贷款的利率,因此很多潜在的购房者都处于持币待购的状态,进

一步观望利率能否再探新低,所以六月份新建房屋的销售量大幅下降。但是,一个值得关注的现象是,在新建房屋销售量大幅下降的同时,新建房屋销售的平均价格却在快速上涨。 以下哪项如果为真,能解释这一矛盾现象?

A.新建高价房处于热销中,价格一路上涨,因为高价房的购买者基本不受利率波动的影响

B.受利率波动的影响,已购房者惜售手中的房屋,造成二手房的市场供应量不足

C.过去三年中,由于住房供应短缺的问题越来越严重,使得新建房屋的销售量一直在缓慢上涨

D.受国际市场的影响,一年来该国建筑材料价格不断波动

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更多“某国政府在半年内两次宣布降低购房按揭贷款的利率,因此很多潜在的购房者都处于持币待购的状态,进”相关的问题

第1题

一月份出售的新房子数量大幅下降了,因为按揭贷款的利率正在降低,许多消费者在等待着看利率会低到什么程度,销售的大幅下降伴随着所售新房子平均价格的激增。下面哪项,如果正确,最好地解释了新房子平均价格的激增?()

A.价格较高的房子的销售没有受销量下降的影响,因为它们的买主较少有制约他们支付的总额的限制

B.如果总体商业活动增加的预测被证明是准确的,今年晚些时候的房屋按揭贷款利率预计会大幅上升

C.过去三年中,新房子的价格一直在缓慢上涨,因为住房不足的严重程度增加了

D.一月份比先前的三个月中有更多的房屋所有者再次出售他们的中等价位的房子

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第2题

由于按揭贷款的利率下调,人们每月还贷压力减小,因此一家机构预测某地的商品房销售量会增长,但实际上,销售量并未出现明显增长。下列哪项如果为真,最能解释以上现象?

A.当地一直存在人口外流的现象

B.本地的商品房价格没有明显下降

C.有的开发商取消了购房优惠政策

D.因经济环境不好,当地人均收入下降

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第3题

某人购买价值50万元的房屋,贷款七成,贷款利率为8%,存款利率为3%,房屋年税金为1万元,则其购房年成本为()万元

A.4.25

B. 3.25

C. 4

D. 5

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第4题

目前在我国卖方代理是最主要的代理业务,主要类型有()代理。

A.新建商品房销售

B.房屋抵押

C.二手房出售

D.房屋出租

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第5题

根据《陕西省佳房与城乡建设厅关于印发<陕西省建筑施工安全生产责任实施方案>的通知》的文件精神,建筑施有限公司工安贵险实施范围为()。

A、全省所有新建、扩建、改建、拆除的房屋建筑物及市政基础设施工程(含轨道交通工程)项目

B、全省所有新建、改建、拆除的房屋建筑物及市政基础设施工程项目

C、全省所有新建、扩建、改建、拆除的房屋建筑物项目

D、全省所有新建、改建、拆除的房屋建筑物项目

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第6题

以下行为中,当事人需要进行房屋设立登记的是()。

A、以出让方式取得土地使用权新建商品房屋

B、以划拨方式取得土地使用权新建商品房屋

C、以出让方式取得土地使用权新建非商品房屋

D、设定房地产抵押权

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第7题

下列是关于市场利率和汇率变化对股票价格的影响的描述,其中正确的是()。

A.市场利率下降,则股票的收益率也下降,从而股价下降

B.市场利率上升,发行公司的债务负担加重,净利润下降,从而股价下降

C.市场利率上升,投资者的机会成本上升,对股票的需求增加,股价上升

D.市场利率上升,投资者的机会成本上升,对股票的需求降低,股价下降

E.市场利率下降,部分投资者的资金成本降低,增加对股票的需求,股价上涨

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第8题

紧缩性货币政策导致()。

A、价格水平上涨,利率下降

B、价格水平上涨,利率上升

C、价格水平下降,利率上升

D、价格水平下降,利率下降

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第9题

在下列民事纠纷中,哪些应按相邻关系处理?【 】

A.甲在乙的房屋后挖菜窖,造成乙的房屋基础下沉,墙体裂缝,引起纠纷

B.甲村为了取水浇地,在乙、丙、丁村的土地上修建引水渠,引起纠纷

C.甲新建的房屋滴水滴在乙的房屋上,引起纠纷

D.甲村在河流上游修建拦河坝,使乙村用水量骤减,引起纠纷

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