题目内容
(请给出正确答案)
[主观题]
涂先生被公司派至某市工作5年,他找到一处100平米的住房,该房可租可售。若租房,租期5年,月租金
为4,000元,以两个月房租作为押金,每年初一次性支付全年租金,租期结束后收回押金;若购房,房价为200万元,可申请五成贷款,贷款期限为10年,房贷年利率为5%,每年底等额本息还款,房子每年底的维护成本是5,000元,预计房价每年涨幅700元/平米,5年后涂先生可以市价出售该房。忽略房产交易环节的相关税费,若贴现率为5%,根据净现值法,涂先生应选择()。
A、租房
B、购房
C、租房和购房的净现值相等
D、条件不足,无法判断
答案
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