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[主观题]

在房地产评估中，当无参照物和无法预测未来收益时，则运用（）评估较为合适。

在房地产评估中，当无参照物和无法预测未来收益时，则运用（）评估较为合适。请帮忙给出正确答案和分析，谢

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发布时间：2021-07-19

更多“在房地产评估中，当无参照物和无法预测未来收益时，则运用（）评估较为合适。”相关的问题

第1题

在房地产评估中，当无参照物和无法预测未来收益时，则运用()评估较为合适。 A．成本法B

在房地产评估中，当无参照物和无法预测未来收益时，则运用（）评估较为合适。

A．成本法

B．市场法

C．剩余法

D．收益法

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第2题

在房地产评估中，当无参照物和无法预测未来收益时，则运用()评估较为合适。A．成本法B．市场法C．剩余

在房地产评估中，当无参照物和无法预测未来收益时，则运用()评估较为合适。

A．成本法

B．市场法

C．剩余法

D．收益法

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第3题

运用收益法评估企业时，预期收益预测的基础是()。A．评估基准日企业实际收益B．评估基准日企业净

运用收益法评估企业时，预期收益预测的基础是()。

A．评估基准日企业实际收益

B．评估基准日企业净利润

C．评估基准日企业净现金流量

D．评估基准日企业客观收益

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第4题

运用重置成本法进行资产评估的优点有()。Ⅰ.比较充分地考虑了资产的损耗，评估结果更加公平合理Ⅱ.有利于单项资产和特定用途资产的评估Ⅲ.在不易计算资产未来收益或难以取得市场参照物条件下可广泛地应用Ⅳ.有利于企业资产保值

A、Ⅰ.Ⅱ.Ⅲ

B、Ⅰ.Ⅱ.Ⅳ

C、Ⅰ.Ⅱ.Ⅲ.Ⅳ

D、Ⅱ.Ⅲ.Ⅳ

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第5题

运用市场法评估企业价值，在选择参照物的过程中应遵循()。

运用市场法评估企业价值，在选择参照物的过程中应遵循（）。

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第6题

在运用市场法评估房地产价值时，可以通过对交易日期修正，将可比交易实例价格修正为()的价格。A．

在运用市场法评估房地产价值时，可以通过对交易日期修正，将可比交易实例价格修正为()的价格。

A．评估时间

B．评估基准

C．过去时点

D．未来时点

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第7题

运用市场法进行评估时，为了减少评估人员的工作量，选择的参照物最好不要超过三个。()A．正确B．错

运用市场法进行评估时，为了减少评估人员的工作量，选择的参照物最好不要超过三个。 ()

A．正确

B．错误

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第8题

利用收益法评估房地产价格时，不必考虑的因素是()。A.房地产未来收益的大小B.房地产取得成本的高低

利用收益法评估房地产价格时，不必考虑的因素是()。

A.房地产未来收益的大小

B.房地产取得成本的高低

C.房地产运营费用的多少

D.房地产收益期限的长短

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第9题

在正常情况下，运用收益法评估资产价值时，要求资产的收益额应该是资产的()。A．历史收益额B

在正常情况下，运用收益法评估资产价值时，要求资产的收益额应该是资产的（）。

A．历史收益额

B．未来预期收益额

C．现实收益额

D．实际收益额

E．客观收益额

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