甲房地产公司转让商品楼取得收入7500万元(不含增值税)，计算土地增值额时准允扣除项目金额6000万元，土地增值税税率表如表7-1所示，甲房地产公司转让该商品楼适用的土地增值税税率为()

某房地产公司转让商品楼收入5000万元，计算土地增值额准予扣除项目金额4200万元，则适用税率为()。

A．30%

B．40%

C．0.5

D．0.6

A.30%

B.5%

C.15%

D.35%

A.(10000-1200)× 60%-10000 × 35%=1780(万元)

B.(10000-1200)× 60%-1200×35%=4860(万元)

C.10000 ×60%-1200×35%=5580(万元)

D.10000 ×60%-(10000-1200)×35%=2920(万元)

A.30%

B.40%5%

C.50%15%

D.60%35%

A.(20000-12000)×40%-20000×5%=2200(万元)

B.(20000-12000)×40%-12000×5%=2600(万元)

C.20000 × 40%-12000×5%=74013(万元)

D.20000×40%-(20000-12000)×5%=7600(万元)

(20000-12000)×40%-20000×5%=2200(万元)

(20000-12000)×40%-12000×5%=2600(万元)

20000×40%-12000×5%=7400(万元)

20000×40%-(20000-12000)×5%=7600(万元)

A、(31000-20045)×40%-31000×5%=2832(万元)

B、(31000-20045)×40%-20045×5%=3379.75(万元)

C、31000×40%-20045×5%=11397.75(万元)

D、31000×40%-(31000-20045)×5%=11852.25(万元)

某市一内资房地产开发公司2010年开发一个商品房项目，有关资料如下：

（1）该项目商品房全部销售，取得销售收入6000万元，并签订了销售合同。

（2）购入土地，支付与该项目相关的土地使用权价款800万元，另发生相关费用60万元。

（3）发生土地拆迁补偿费180万元，前期工程费100万元，支付工程价款900万元，基础设施及公共配套设施费90万元，开发间接费用60万元。

（4）发生销售费用200万元，财务费用300万元，管理费用60万元。

（5）该房地产开发公司不能按转让项目计算分摊利息，当地政府规定的开发费用扣除比例为10％。

要求：根据上述资料和税法相关规定，回答下列问题：

（1）计算该房地产开发公司计算土地增值额时准予扣除的税金和附加。

（2）计算该房地产开发公司计算土地增值税时准予扣除的取得土地使用权所支付的金额、开发成本、开发费用及“其他扣除项目”金额。

（3）计算该房地产开发公司2010年应缴纳的土地增值税。

某企业转让房地产，收入总额为1000万元，扣除项目金额为400万元。则应缴纳土地增值税（）万元。

A.180

B.200

C.240

D.300

A.2000-1000=1000(万元)

B.6000×10%=600(万元)

C.2000×10%=200(万元)

D.(1000+6000)×10%=700(万元)