被评估资产在未来5年内的预期收益分别为20万元、22万元、24万元、25万元和26万元，该资产从

应用收益法必须具备的前提条件是()。

A．(1)被评估资产的未来预期收益可以预测并可以用货币衡量;(2)被评估资产预期获利年限可以预测

B．(1)资产拥有者获得预期收益所承担的风险可以预测但不可用货币衡量;(2)被评估资产预期获利年限可以预测

C．(1)被评估资产的未来预期收益可以预测并可以用货币衡量;(2)资产拥有者获得预期收益所承担的风险可以预测但不一定可用货币衡量;(3)被评估资产预期获利年限可以预测

D．(1)被评估资产的未来预期收益可以预测并可以用货币衡量;(2)资产拥有者获得预期收益所承担的风险也可以预测并可以用货币衡量;(3)被评估资产预期获利年限可以加以预测

A.被评估资产的实际收益

B.被评估资产的预期收益

C.折现率或资本化率

D.被评估资产的总使用年限

E.被评估资产的预期获利年限

收益法中的收益额指的是资产的()。

A．未来预期收益

B．评估基准日收益

C．评估前若干年的平均收益

D．实际取得的收益

三年收益水平的基础上递增2%，并一直保持该增长率。在折现率为 10%的情况下，该企业的评估值最接近于()元。

A．3125000

B．2900000

C．2950000

D．3000000

在正常情况下，运用收益法评估资产价值时，要求资产的收益额应该是资产的（）。

A．历史收益额

B．未来预期收益额

C．现实收益额

D．实际收益额

E．客观收益额

A、收益法实际上是对被评估资产为了预期收益进行折现的过程

B、在预期收益额一定时，收益率越高，资产评估值越高

C、预测收益额受较强的主观判断的影响

D、能比较真实反映企业本金化的价值

基础上递增5万元，折现率为10%，则该资产的评估值为()万元。

A.502.50

B.482.50

C.322.50

D.362.50

被评估企业基本情况如下：

(1)评估基准日为2000年12月31日。

(2)被评估企业未来5年预期利润总额分别为：110万元、120万元、110万元、120万元和130万元。

(3)被评估企业长期负债占投资资本比重为50%，平均长期负债成本为6%，在未来5年中平均年长负债利息额30万元，年流动负债利息额50万元。

(4)据查，评估时社会平均收益率为9%，无风险报酬率为4%，被评估企业所在行业的基准收益率为10%，企业所在行业的平均风险与社会平均风险的比率(β)为0.8。

(5)被评估企业生产经营比较平稳，是正常纳税企业。

要求：运用年金法计算企业的投资资本价值(计算结果保留小数点后两位)。

A.资产未来的预期收益

B.资产的现实收益

C.资产的实际收益

D.资产的客观收益

A.资产未来的预期收益

B.资产的现实收益

C.资产的实际收益

D.资产的客观收益

E.资产的永久性收益