《物业管理条例》规定，是否选聘物业服务企业来对物业实施管理，是（)的权利。A.开发单位

书面的()。

A.管理规约

B.物业服务合同

C.临时管理规约

D.前期物业服务合同

A.物业服务合同

B.前期物业服务合同

C.管理规约

D.其他物业管理合同

务企业代收代交各项公用事业费用，作出明确规定："物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向（）收取有关费用。物业服务企业接受委托代收钱款费用的，不得向（）收取手续费等额外费用。”

A.最终用户业主

B.业主业主

C.最终用户最终用户

D.业主最终用户

A.1／3

B.1／2

C.2／3

D.3／4

A.物业管理条例

B.劳动服务合同

C.物业服务合同

D.物权法

A.选聘和解聘物业服务企业

B.选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人

C.选聘和解聘物业服务经理

D.选聘和解聘物业服务专业企业

物业共用部位、共用设施设备专项维修资金属于()所有。

A.最终用户

B.物业服务企业

C.业主

D.开发单位

A.与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同

B.及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同

C.选聘、解聘物业服务企业

D.组织和监督专项维修资金的筹集和使用