请输入或粘贴题目内容
搜题
拍照、语音搜题，请扫码下载APP
题目内容
（请给出正确答案）
答案
更多“某公司投资2500万元购买了一栋写字楼用于出租经营，第1年投入装修费用200万元，并可获净租金收入40”相关的问题
第1题
A.256．79
B.347．92
C.351．90
D.452．14
第2题
A.327465
B.32746.5
C.34200
D.35000
第3题
物业经营期内现金收入与支出表 单位:万元
年份 4 5 6 7 8 9 1() 11 毛租金收入 150 150 150 150 150 150 150 150 经营成本 30 30 30 30 30 30 30 30 转售收入 1200 转售成本 120 装修成本 60 100
第4题
A.12.19%
B.12.30%
C.12.70%
D.12.81%
第5题
项目原始投资1000万元，其中，固定资产投资750万元，流动资金投资200万元，其余为无形资产投资（投产后在经营期内平均摊销），全部投资的来源均为自有资金。
该项目建设期为2年，经营期为10年，固定资产投资和无形资产投资分2年平均投入，流动资金投资在项目完工时（第2年年末）投入。
固定资产的寿命期为10年，按直线法计提折旧，期满有50万元的净残值；流动资金于终结点一次收回。
预计项目投产后，每年发生的相关营业收入（不含增值税）和经营成本分别为600万元和200万元，所得税税率为25%，该项目不享受减免所得税的待遇。
【要求】
(1)计算项目A方案的下列指标：
①项目计算期；
②固定资产原值；
③固定资产年折旧；
④无形资产投资额；
⑤无形资产年摊销额；
⑥经营期每年总成本；
⑦经营期每年息税前利润；
(2)计算该项目A方案的下列税后净现金流量指标：
①建设期各年的净现金流量；
②投产后1~10年每年的经营净现金流量；
③项目计算期末回收额；
④终结点净现金流量。
(3)按14%的行业基准折现率，计算A方案净现值指标，并据此评价该方案的财务可行性。
(4)该项目的B方案原始投资为1200万元，于建没起点一次投入，建设期1年，经营期不变，经营期各年现金流量NCF2-11=300（万元），计算该项目B方案的净现值指标，并据以评价该方案的财务可行性。
第6题
第7题
要求：
(1) 计算该投资项目的原始投资额、终结点净现金流量。
(2) 计算该投资项目不包括建设期的回收期和包括建设期的回收期。
(3) 计算该投资项目的原始投资现值、净现值、净现值率、获利指数。
(4) 评价该投资项目是否可行。
第8题
A.3.18
B.6
C.3.43
D.4.16
第9题
A.16
B.50
C.66
D.86
