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[主观题]

已知某项房地产投资的净现金流量如下表所示。求该投资项目的财务内部收益率。如果投资目

标收益率为10%时，该投资项目的动态投资回收期为（）年。

已知某项房地产投资的净现金流量如下表所示。求该投资项目的财务内部收益率。如果投资目标收益率为10%时

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发布时间：2021-07-20

更多“已知某项房地产投资的净现金流量如下表所示。求该投资项目的财务内部收益率。如果投资目”相关的问题

第1题

已知某投资项目的净现金流量如下表所示。如果投资者目标收益率为10%，求该投资项目的财务净现值。表

已知某投资项目的净现金流量如下表所示。如果投资者目标收益率为10%，求该投资项目的财务净现值。

表3-1 净现金流量单位：万元

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第2题

已知某投资项目的净现金流量如下表所示。则该投资项目的财务内部收益率为()。

已知某投资项目的净现金流量如下表所示。则该投资项目的财务内部收益率为（）。

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第3题

已知某投资项目的净现金流量如下表所示（单位：万元)，如果投资者目标收益率为10%，求该投资项目的财

已知某投资项目的净现金流量如下表所示(单位：万元)，如果投资者目标收益率为10%，求该投资项目的财务净现值为（）万元。年份 O

1

2

3

4

5

现金流入

300

现金流出

1 000

净现金流量

—1 000

300

A.137．3

B.136．5

C.1 16．7

D.158．3

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第4题

某房地产投资项目的折现率为12%时，净现值为359万元;折现率为13%时，净现值为-83.5万元。该投资项目

的财务内部收益率为()。

A.12.19%

B.12.30%

C.12.70%

D.12.81%

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第5题

某投资项目的净现值为300元，净现值率为12%，内部收益率为15%，基准收益率为10%，静态投资回收期＞

n/2，总投资收益率低于基准投资收益率，以下结论正确的是()。A.该项目完全具备财务可行性B.该项目基本具备财务可行性C.该项目完全不具备财务可行性D.该项目基本不具备财务可行性

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第6题

当折现率为12%时，某投资项目的净现值大于零，当折现率为15%，该投资项目的净现值小于零，则该投资项目的()。

A.内部收益率等于零

B.内部收益率大于15%

C.内部收益率小于12%

D.内部收益率介于12%和15%之间

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第7题

当财务内部收益率大于基准收益率时，一定有()

A.动态投资回收期小于项目的计算期

B.财务净现值等于零

C.财务净现值大于零

D.静态投资回收期小于项目的计算期

E.财务净年值小于零

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第8题

某项目净现金流量如下表所示。投资主体设定的基准收益率为8%。基准静态投资回收期为3年。由此可以得到的结论有（）。年份 0 1 2 3 4 5 净现金流量（万元） -200 -200 150 150 150 150

A.项目投资利润率为50%

B.项目财务净现值约为74.82万元

C.项目静态投资回收期约为2.67年

D.项目财务内部收益率大于8%

E.从静态投资回收期判断，该项目可行

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第9题

若某项目的动态投资回收期刚好等于项目计算期，则必然有()。 A．动态投资回收期大于基准投资回收

若某项目的动态投资回收期刚好等于项目计算期，则必然有（）。

A．动态投资回收期大于基准投资回收期

B．动态投资回收期小于基准投资回收期

C．内部收益率等于基准收益率

D．内部收益率大于基准收益率

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