2022年中级建筑与房地产专业模拟题及详解

本文提供2022年中级建筑与房地产专业模拟题及详解，以下为具体内容

1、某项目有甲、乙、丙、丁四个方案，计算得知各方案的生产负荷率分别为68%、87%、45%和52%，则风险最小的方案是（ ）。

A、方案甲

B、方案乙

C、方案丙

D、方案丁

2、在某工程网络计划的执行过程中，工作D的实际进度比计划进度滞后，滞后的时间大于其自由时差、小于其总时差，则关于工作D实际进度的说法，正确的是（  ）。

A、工作D不会影响自身的最早完工时间

B、工作D不会影响其紧后工作的最早开始时间

C、工作D不会影响该工程的总工期

D、工作D不会影响其后续工作的最早完成时间

3、下列建设工程计价方法中，属于设备安装工程概算编制方法的有（ ）。

A、预算单价法

B、概算指标法

C、资金周转率法

D、扩大单价法

E、设备费用百分比法

4、某企业准备4年后将正在使用的设备进行更新，更新该设备所需的资金估计为1200万元，若基准收益率为4%，为满足更新该设备的资金需求，从现在开始每年年末需均等地存款（ ）万元。已知：（A/P，4％，4）=0.27549；（A/F，4%，4） =0.23549。

A、223.36

B、253.87

C、269.54

D、282.59

5、下列关于投标联合体组成变化的说法中，正确的是（ ）。

A、 资格预审后，联合体增减、更换成员将不能被允许

B、 投标截止时间后，联合体可以调整其组成

C、 投标截止时间后，招标人可以调整联合体的组成

D、 中标后，联合体可以根据工作的实际情况调整其组成

6、除专用合同条款另有约定外，经验收合格工程的实际竣工日期，以（ ）为准。

A、监理人对承包人提交的竣工验收申请报告表示同意的日期

B、发包人验收同意接收工程的日期

C、承包人提交竣工验收申请报告的日期

D、工程验收合格后发包人与承包人商定的日期

7、设备工器具购置费用中，组成进口设备原价的税金有（ ）。

A、所得税

B、关税

C、消费税

D、营业税

E、增值税

8、某工程网络进度计划中，已知工作E的总时差为5天，自由时差为3天。在该网络计划的执行过程中检查发现，工作E的实际进度比原计划进度延误了4天，其他工作进展正常。检查结果表明（ ）。

A、工作E不影响其后续工作的正常进行

B、工作E不影响该工程的总工期

C、工作E将使其紧后工作的最早开始时间推迟1天

D、工作E将使其紧后工作的最早完成时间推迟4天

E、工作E尚有1天总时差

9、某企业准备5年后进行设备更新，到时所需资金估计为600万元，若存款利率为5%，从现在开始每年年末均等存款，则每年应存款（ ）万元。已知：（A/F，5%，5）=0.18097。

A、78.65

B、108.58

C、120.00

D、165.77