中级建筑与房地产专业在线题库每日一练（四百二十六）
经济师
责任编辑：希赛网
2025-11-18
摘要：以下是希赛网给大家分享中级建筑与房地产专业在线题库每日一练，希望通过刷题可以帮助大家巩固重要知识点，对知识点查漏补缺，祝愿大家能顺利通过考试！
本文提供中级建筑与房地产专业在线题库每日一练，以下为具体内容
1、申请《商品房预售许可证》时，要求按提供预售的房屋计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的（ ）以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。
A、15%
B、20%
C、25%
D、30%
2、对于一个常规的特定投资方案，若基准收益率变大，则（ ）。
A、净现值与内部收益率均减小
B、净现值与内部收益率均增大
C、净现值减小，内部收益率不变
D、净现值增大，内部收益率减小
3、对寿命期相等的互斥方案，比选方法正确的有（ ）。
A、 各备选方案的净现值大于等于零，并且净现值越大，方案越优
B、 各备选方案的净年值大于等于零，并且净年值越大，方案越优
C、 各备选方案的内部收益率大于等于基准收益率，并且内部收益率越大，方案越优
D、 各备选方案产生的效果相同，可用最小费用法比选，费用越小，方案越优
E、 各备选方案的净现值率大于等于1，并且净现值率越大，方案越优
4、对一个具体的房地产项目进行前期策划时，必须将项目纳入房地产开发企业总体层面、区域市场层面考虑。这遵循的是前期策划的（ ）原则。
A、 约束性
B、 差异性
C、 系统性
D、 预测性
5、某建设项目的建设期为2年，每年的贷款额预计均为500万元，贷款年利率为10%，则应计入建设工程造价的建设期利息是（ ）万元。
A、25
B、77.5
C、100.0
D、102.5
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