中级建筑与房地产专业在线题库每日一练（六百一十三）

本文提供中级建筑与房地产专业在线题库每日一练，以下为具体内容

1、房地产交易价格影响因素中属于政治因素的有（ ）。

A、城市规划与建设政策

B、政治体制

C、政局安定程度

D、城市化状况

E、国与国之间的政治、军事关系

2、下列属于划拨建设用地使用权范围的是（ ）。

A、城市公益事业用地

B、旅游用地

C、危旧房改造区居民安置用房

D、住宅合作社集资建房

E、商品房建设用地

3、下列有关盈亏平衡分析和敏感性分析的说法中，正确的是（  ）。

A、 盈亏平衡分析可用于国民经济评价

B、 敏感性分析可同时用于财务评价和国民经济评价

C、 不确定性分析主要包括盈亏平衡分析和敏感性分析

D、 盈亏平衡分析能够度量项目风险大小，能揭示产生项目风险的根源

E、 敏感性分析不能说明不确定因素发生变动的可能性大小

4、关于对承包人索赔文件审核的说法，正确的是（ ）。

A、监理人收到承包人提交的索赔通知书后，应及时转交发包人，监理人无权要求承包人提交原始记录

B、承包人接受索赔处理结果的，发包人应在作出索赔处理结果答复后28天内完成赔付

C、监理人根据发包人的授权，在收到索赔通知书的60天内，将索赔处理结果答复承包人

D、承包人不接受索赔处理结果的，应直接向法院起诉索赔

5、根据《建设工程安全生产管理条例》，关于工程监理单位职责的说法，不正确的是（  ）。

A、工程监理单位应审查施工组织设计中的安全技术措施或专项施工方案是否符合工程建设强制性标准

B、工程监理单位发现存在安全事故隐患的，应当要求施工单位整改

C、工程监理单位发现存在轻微安全事故隐患，应要求施工单位暂时停止施工

D、施工单位拒不整改的，工程监理单位应当及时向有关主管部门报告