高级经济师《高级经济实务建筑与房地产经济》考试大纲

经济专业技术资格考试 高级经济实务（建筑与房地产经济） 考试大纲

考试目的和要求

测查应试人员是否具有从事高级建筑与房地产经济实务的综合能力素质。要求应试人员秉持可持续发展理念及工程伦理，熟练掌握建筑与房地产经济专业理论和方法，以及灵活运用相关法规政策，合理开展建筑与房地产经济领域专业工作，科学进行投资项目经济分析评价、工程建设实施全过程管理及研究等。

考试涉及的专业知识与实务

本科目题型设置多样，考核点复合程度较高。应试人员作答试题需要综合、灵活地运用经济思想、有关专业理论和政策法规，进行合理、深入地判断、分析或评价。考试涉及的专业知识与实务范围如下：

1. 建筑与房地产市场。包括建筑业和房地产业发展政策；建筑与房地产市场监管相关法规政策，建筑业企业资质及专业人员职业资格，营商环境优化及建筑市场监管方式改革等。

2. 可持续发展及诚信体系建设。包括可持续发展理念及其实践，循环经济发展模式及要求；投资决策与建设实施中的工程伦理问题，职业行为中的工程伦理冲突应对；建筑与房地产市场诚信体系建设等。

3. 投资项目经济分析评价及融资。包括投资项目经济效果评价指标体系，投资及设计方案比选方法，价值工程及全寿命期成本分析方法；投资项目可行性研究报告编制和评估，投资项目经济评价、环境影响评价和社会评价，投资项目决策审批、核准或备案；投资项目资本金制度及建设资金来源；项目融资方案及融资模式等。

4. 工程建设实施管理。包括工程建设管理基本制度（项目法人责任制、工程监理制、招标投标制、合同管理制）；全过程工程咨询相关政策及实务，工程总承包相关政策及实务；施工合同管理及索赔，工程总承包合同管理及索赔；国际工程管理（国际工程承包风险、FIDIC施工合同条件及索赔管理）等。

5. 与工程有关的税收及工程担保保险。包括与工程有关的税收（增值税、城市维护建设税与教育费附加、城镇土地使用税、土地增值税、契税）；工程担保相关法规政策，投标担保和履约担保；工程保险相关法规政策，建筑工程一切险、安装工程一切险、职业责任险、意外伤害险和工程质量保证保险等。

6. 绿色建筑及建筑工业化。包括绿色建筑相关政策，国内外绿色建筑评价体系，建筑碳排放计算；装配式建筑相关政策，装配式建筑评价标准及发展策略；新型建筑工业化的特征及发展趋势等。

7. 建筑信息模型（BIM）与新型智慧城市。包括BIM技术特征及应用价值，BIM在建设工程投资决策、设计、施工、运维全寿命期的应用；智能建筑基本构成及支撑技术；新型智慧城市顶层设计、建造模式，新型基础设施建设，新型智慧城市评价等。

原文链接：http://www.cpta.com.cn/syllabusSen/1377.html