题目内容
(请给出正确答案)
[主观题]
随着房价的上涨,小何一直在租房与买房之间犹豫不决,以下不作为购房或租房决策影响因素的是()。A.
随着房价的上涨,小何一直在租房与买房之间犹豫不决,以下不作为购房或租房决策影响因素的是()。
A.房租上涨率
B.房价上涨率
C.利率水平
D.需偿付的房贷利息
答案
查看答案
随着房价的上涨,小何一直在租房与买房之间犹豫不决,以下不作为购房或租房决策影响因素的是()。
A.房租上涨率
B.房价上涨率
C.利率水平
D.需偿付的房贷利息
第2题
A、①、③
B、①、④
C、②、③
D、②、④
第3题
A.同一标的物可租可售时,不同的人可能会在租购之间做出不同的选择,一般使用年成本法与净现值法来做出购房与租房的抉择
B.在一个固定的居住期间内,根据租房及购房的现金流量,比较两者的净现值较高者为划算
C.租房与购房何者划算,牵涉到拥有自宅的心理效用与对未来房价的预期,购房者可期待房产增值利益,而租房者只能期待房东不要每年调高房租
D.以自住而言,购房者的使用成本是首付款利息成本、房屋贷款利息与住房维护成本,而租房者的使用成本是房租与房租押金的利息成本
第4题
A、租房
B、购房
C、租房和购房的年成本相等
D、条件不足,无法判断
第5题
A.年房租10万元,购房房价500万元
B.年房租10万元,购房房价400万元
C.年房租10万元,购房房价300万元
D.年房租15万元,购房房价600万元
第6题
A、租房
B、购房
C、租房和购房的净现值相等
D、条件不足,无法判断
第9题
A.年房租1.5万元,购屋房价60万元
B.年房租1万元,购屋房价30万元
C.年房租1万元,购屋房价50万元
D.年房租1万元,购屋房价40万元