题目内容
（请给出正确答案）
[多选题]
以下关于房地产特征说法中,正确的表述有()。
A.房地产价格实质上是房地产权益的价格,在估价中可以忽略房地产实体完好状况的影响
B.房地产价格既有使用代价的价格,也有交换代价的租金
C.房地产价格与租金的关系,就像资本的本金与利息的关系
D.房地产价格是在长期考虑下形成的
E.房地产价格随交易的需要通常是个别形成的
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题目内容
（请给出正确答案）
A.房地产价格实质上是房地产权益的价格,在估价中可以忽略房地产实体完好状况的影响
B.房地产价格既有使用代价的价格,也有交换代价的租金
C.房地产价格与租金的关系,就像资本的本金与利息的关系
D.房地产价格是在长期考虑下形成的
E.房地产价格随交易的需要通常是个别形成的
答案
更多“以下关于房地产特征说法中,正确的表述有（)。A．房地产价格实质上是房地产权益的价格,在估价中可以”相关的问题
第1题
A.房地产价格受区位影响不大
B.房地产价格实质是房地产权益的价格
C.房地产价格容易受交易者的个别情况的影响
D.房地产价格只有交换代价的价格
E.房地产价格形成的时间通常较长
第2题
A.不同的房地产价格影响因素，引起房地产价格变动的方向和程度是不尽相同的
B.房地产价格影响因素对房地产价格的影响与时间无关
C.理论上，房地产价格与房地产价格利率因素成负相关
D.房地产价格影响因素对房地产价格的影响均可用数学公式或者数学模型来量化
E.汇率因素对房地产价格影响的表现是：本币汇率上升会导致房地产价格上涨；相反，则导致房地产价格下降
第3题
A．就像资本的本金与利息的关系
B．如果需要求取价格(相当于本金),只要把握租金(相当于利息)与资本化率(相当于利息率),将租金资本化即可
C．如果需要求取租金,只要把握租金与资本化率,将租金资本化即可
D．具体的求取方法为收益法
第4题
A.房地产周期循环是指房地产产业活动或其投入与产出有相当的波动现象，且此现象重复发生
B.在房地产周期循环的最低点，空置率最高
C.房地产周期循环的供求平衡点是长期均衡价格
D.在房地产周期循环的最高点，供给增长率等于需求增长率
E.在房地产周期循环中，价格(租金)和空置率通常是同向变动的
第7题
A.房地产买方代理合同约定了房地产经纪人要以最低的价格为委托人买到房地产
B.房地产买方代理合同约定了房地产经纪人在预定的价格下，为委托人买到最好的房地产
C.房地产卖方代理合同约定了房地产经纪人以最高价格为委托人出售房地产
D.房地产卖方代理合同可以约定房地产出售价格区间
E.房地产代理合同是指定代理合同
第8题
A.房地产估价是评估房地产的价值而不是价格
B.房地产估价是替相关当事人为房地产定价
C.房地产估价是为委托人提供价格保证
D.房地产估价是会有误差，但误差应在合理范围内
E.房地产估价既是一门科学也是一门艺术
第9题
A．正确
B．错误
