中级会计实务学习笔记：长期应付款

中级会计实务学习笔记：长期应付款

(一)应付融资租入固定资产的租赁费(承租人融资租赁的核算)

1、判断为融资租赁的标准

(1)期满归承租人。

(2)承租人有权用远低于行权时资产的公允价值的价款购买该资产。

(3)租赁期占租赁资产可使用寿命的大部分(75%以上)。(该标准粗糙，不准确)

(4)租赁开始日的最低租赁付款额现值，几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值(90%以上)。

(5)租赁资产性质特殊，如果不作较大改造，只有承租人才能使用。

2、承租人对融资租赁的处理

①最低租赁付款额

无购买选择权：(租金加担保余值)

最低租赁付款额=各期租金之和+承租人或与其有关的第三方担保的资产余值

有购买选择权：(租金加优惠购买价格)

最低租赁付款额=各期租金之和+承租人行使优惠购买选择权而支付的任何款项

②租入资产入账价值=租赁开始日租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值两者中的较低者+初始直接费用

现值的利率可以是：出租人内含利率、合同约定利率等;如果出租人的租赁内含利率和租赁合同规定的利率均无法知悉，应当采用同期银行贷款利率作为折现率。

初始直接费用通常有：印花税、佣金、律师费、差旅费、谈判费等，应直接计入租入资产入账价值。

③入账价值如果是以租赁资产公允价值为基础确定的，则需要重新计算实际利率。

会计分录：

借：固定资产或在建工程(③确认的入账价值)

未确认融资费用【差额】(差额肯定在借方)

贷：长期应付款【最低租赁付款额】

银行存款【有直接费用时】

未确认融资费用，按实际利率摊销，现值入的原折现率为分摊率，公允入的，重新计算分摊率。摊销金额入财务费用。

本期摊销金额=(长期应付款期初余额-未确认融资费用期初余额)×分摊率

如果预计租赁期届满将取得所有权：折旧总额为入账价值-预计净残值

如果预计不会取得所有权且存在担保余值(含第三方担保)：折旧总额为入账价值-担保余值

如果预计不会取得所有权且不存在担保余值：折旧总额=入账价值

折旧期间：预计将取得所有权的，折旧期间为租赁资产的全部使用寿命，无法确定是否取得所有权的，应以租赁期与使用寿命两者中较短者作为折旧期间

3、履约成本的处理

履约成本是指租赁期内为租赁资产支付的各种使用费用，如技术咨询和服务费、人员培训费、维修费、保险费等。承租人发生的履约成本通常应计入当期损益。

4、或有租金的处理

或有租金是指金额不固定、以时间长短以外的其他因素(如销售量、使用量、物价指数等)为依据计算的租金。或有租金在实际发生时计入当期损益。销售量、使用量走销售费用，物价指数走财务费用。

5、租赁期届满时的处理

优惠续租选择权，没续租的支付的违约金，借记“营业外支出”科目，贷记“银行存款”等科目。

(二)以分期付款方式购入固定资产(折现率不需要重新测算)

借：固定资产或在建工程【购买价款现值】

未确认融资费用【差额】肯定在借方

贷：长期应付款【应支付的金额】

各期差额，符合资本化条件的，应当计入固定资产成本，其余部分应当在信用期间内确认为财务费用，计入当期损益。

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