2018年一建项目管理考试难点精讲之施工成本分析的方法

    >>>2018年二级建造师公开课-100天快速取证，二建考生必看

      准备报考2018年一级建造师考试的考生们是不是已经开始备考了？希赛小编为帮助大家备考准备了2018年一级建造师项目管理考试难点精讲系列，下面是有关施工成本分析的方法的内容。想要获取更多一级建造师考试报名资讯，请关注希赛网。

      一、施工成本分析的基本方法

      施工成本分析的基本方法包括比较法、因素分析法、差额计算法、比率法等。

      （一）比较法

      比较法又称“指标对比分析法”，是指对比技术经济指标，检查目标的完成情况，分析产生差异的原因，进而挖掘降低成本的方法。这种方法通俗易懂、简单易行、便于掌握，因而得到了广泛的应用，但在应用时必须注意各技术经济指标的可比性。

      1．将实际指标与目标指标对比

      2．本期实际指标与上期实际指标对比

      3．与本行业平均水平、先进水平对比

      （二）因素分析法

      因素分析法又称连环置换法，可用来分析各种因素对成本的影响程度。在进行分析时，假定众多因素中的一个因素发生了变化，而其他因素则不变，然后逐个替换，分别比较其计算结果，以确定各个因素的变化对成本的影响程度。替换顺序为：先实物量，后价值量；先绝对值，后相对值。

      （三）差额计算法

      差额计算法是因素分析法的一种简化形式，它利用各个因素的目标值与实际值的差额来计算其对成本的影响程度。

      1．预算成本增加对成本降低额的影响程度

      2．成本降低率提高对成本降低额的影响程度

      （四）比率法

      比率法是指用两个以上的指标的比例进行分析的方法。它的基本特点是：先把对比分析的数值变成相对数，再观察其相互之间的关系。常用的比率法有以下几种：

      二、综合成本的分析方法

      综合成本是指涉及多种生产要素，并受多种因素影响的成本费用，如分部分项工程成本，月（季）度成本、年度成本等。

      （一）分部分项工程成本分析

      （二）月（季）度成本分析

      （三）年度成本分析

      （四）竣工成本的综合分析

      三、成本项目的分析方法

      （一）人工费分析

      （二）材料费分析

      （三）机械使用费分析

      （四）管理费分析

      四、专项成本分析方法

      针对与成本有关的特定事项的分析，包括成本盈亏异常分析、工期成本分析、资金成本分析等内容。

      （一）成本盈亏异常分析

      （二）工期成本分析

      （三）资金成本分析