2018年一建项目管理难点精讲之建筑材料采购合同的内容

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      （一）标的

      约定质量标准的一般原则是：

      （1）按颁布的标准执行;

      （2）没有标准而有部颁标准的则按照部颁标准执行;

      （3）没有标准和部颁标准为依据时，可按照企业标准执行;

      （4）没有上述标准或虽有上述标准但采购方有特殊要求，按照双方在合同中约定的技术条件、样品或补充的技术要求执行。

    （二）数量

      合同中应该明确所采用的计量方法，并明确计量单位。凡、行业或地方规定有计量标准的产品，合同中应按照统一标准注明计量单位，没有规定的，可由当事人协商执行。

    （三）包装

      包装物的回收办法可以采用如下两种形式之一：

      （1）押金回收：适用于专用的包装物，如电缆卷筒、集装箱、大中型木箱等;

      （2）折价回收：适用于可以再次利用的包装器材，如油漆桶、麻袋、玻璃瓶等。

    （四）交付及运输方式

    （五）验收

      （1）驻厂验收：在制造时期，由采购方派人在供应的生产厂家进行材质检验。

      （2）提运验收：对加工订制、市场采购和自提自运的物资，由提货人在提取产品时检验。

      （3）接运验收：由接运人员对到达的物资进行检查，发现问题当场作出记录。

      （4）入库验收：是广泛采用的正式的验收方法，由仓库管理人员负责数量和外观检验。

    （六）交货期限

      （1）供货方负责送货的，以采购方收货戳记的日期为准;

      （2）采购方提货的，以供货方按合同规定通知的提货日期为准;

      （3）凡委托运输部门或单位运输、送货或代运的产品，一般以供货方发运产品时承运单位签发的日期为准，不是以向承运单位提出申请的日期为准。

    （七）价格

      （1）有定价的材料，应按定价执行;

      （2）按规定应由定价的但尚无定价的材料，其价格应报请物价主管部门的批准;

      （3）不属于定价的产品，可由供需双方协商确定价格。

    （八）结算

    （九）违约责任

      供货方的违约行为可能包括不能按期供货、不能供货、供应的货物有质量缺陷或数量不足等。

      供货方不能按期交货分为逾期交货和提前交货。对于提前交货的情况，如果属于采购方自提货物，采购方接到提前提货通知后，可以根据自己的实际情况拒绝提前提货。对于供货方提前发运或交付的货物，采购方仍可按合同规定的时间付款，而且对多交货部分，以及不符合合同规定的产品，在代为保管期内实际支出的保管、保养费由供货方承担。