2018年一级建造师工程法规每日一练2.2

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      2018年一级建造师考试备考该正式拉开序幕了，为了帮助广大考生打好基础，希赛小编为大家整理了工程法规“每日一练”，每天练习5道题，日积月累，为考试备考增添更多助力。

    1.根据《物权法》，下列财产不可以作为担保物的是( )。

      A.生产原材料

      B.建设用地使用权

      C.车辆

      D.农村集体所有的宅基地

      答案：D

      解析：按照《物权法》规定，抵押物可以是动产或不动产，但下列财产不得抵押：(1)土地所有权;(2)耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权;(3)学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施;(4)所有权、使用权不明或者有争议的财产;(5)依法被查封、扣押、监管的财产;(6)依法不得抵押的其他财产。故D为正确选项。

      2.构成表见代理的主观要件是( )。

      A.本人存在过失

      B.代理人超越代理权限

      C.相对人为善意

      D.存在足以使相对人相信行为人具有代理权的事实或理由

      答案：C

      解析：须相对人为善意，这是构成表见代理的主观要件。如果相对人明知行为人无代理权而仍与之实施民事行为，则相对人为主观恶意，不构成表见代理。故C为正确选项。

      3.下列物权中，不属于担保物权的是( )。

      A.抵押权

      B.定金

      C.质押权

      D.留置权

      答案：B

      解析：担保物权是权利人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利;包括抵押权、质押权、留置权。《担保法》规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保;定金虽然属于担保的一种方式，但不属于物权的一种。故B为正确选项。

      4.关于不动产与不动产转让合同的说法，正确的是( )。

      A.不动产物权必须依转让合同而设立

      B.不动产未经登记，转让合同元效

      C.不动产经登记设立后，转让合同有效

      D.转让合同生效后，未进行不动产登记，当事人可以请求继续履行合同

      答案：D

      解析：根据《物权法》规定，物权变动的基础往往是合同关系，如买卖合同导致物权的转让。需要注意的是，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力。D项正确。

      5.行政机关作出强制执行决定前，应当事先催告当事人履行义务。催告应当以书面形式作出，载明的事项包括( )。

      A.当事人有权提起行政复议或行政诉讼

      B.涉及金钱给付的，应当有明确的金额和给付方式

      C.履行义务的方式

      D.履行义务的期限

      E.当事人依法享有的陈述权和申辩权

      答案：B、C、D、E

      解析：《行政强制法》第35条：“行政机关作出强制执行决定前，应当事先催告当事人履行义务。催告应当以书面形式作出，并载明下列事项：(1)履行义务的期限;(2)履行义务的方式;(3)涉及金钱给付的，应当有明确的金额和给付方式;(4)当事人依法享有的陈述权和申辩权”。本题B、C、D、E均符合题干所述法律规定;A项不属于应当告知的法定必要事项之一，且催告阶段行政强制执行决定尚未作出，不存在提起行政复议或行政诉讼的问题。故B、C、D、E为正确选项。

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