一建实务精讲：合同管理中的索赔

一、索赔成立的前提条件：

1造成损失；2.非承包人的原因；3.存在合同关系；4.按规定的时间和程序提出；四者缺一不可。

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二、合同关系

建设单位和设计单位存在合同关系，建设单位和总包存在合同关系；总包和专业分包存在合同关系；专业分包和劳务分包存在合同关系。举个例子，如果是建设单位的原因导致分包有损失，分包是无权向建设单位进行索赔，他只能向总包提出索赔，总包再向建设单位提出索赔。

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三、非承包商原因

非承包商原因涉及下列7个方面可以进行索赔，涉及到承包商原因是在工期和费用方面都不能进行索赔，如果涉及不可抗力原因，则是双方都分摊一下损失，工期上可以索赔，费用方面无法索赔。

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四、考法分析

1.分析某个索赔事件是否合理：a. 考核索赔的前提条件;b.考核如何索赔;c和网络图结合进行考核；2.列出各种事件，分析并计算最后能索赔的工期和费用；3.索赔的灵活考法。

五、实例讲解

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六、答题要点

1、注意背景中的承包模式与合同计价方式

2、能不能索赔一定要具备四个前提条件

（1）没有合同关系的双方不能索赔

（2）自己的原因造成的不能索赔

（3）某事件没有造成损失或者工期延误不能索赔

3、不可抗力只能索赔工期，不能索赔费用

4、不同事件造成的同一时间的延误不能重复索赔

课程中间老师还讲解了索赔的很多考法，实例讲解，错过网络课堂的小伙伴，可以扫码二维码进入课程回看学习哦！

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